++NÄCHST U3 - Campus Vienna Biocenter: ATTRAKTIVE LOFTBÜRO IN HOFRUHELAGE++

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In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz vermitteln wir Ihnen in einer bestens gepflegte Liegenschaft mit einem zauberhaften, begrünten Innenhof Ihr Büroloft mit schöner Atmosphäre.

Hier, gänzlich ruhig mit Blickrichtung Hof gelegen, gelangt diese sehr reizvolle, neuwertige Loftmaisonette zur Vermietung.
Dieses höchstwertig sanierte Büro liegt im Erdgeschoss und blickt ausschließlich in einen wunderschön begrünten Innenhof.
Raumprogramm:
1 Einzelabeitsraum
Galeriegeschoss
vollständig möblierte Einbauküche
Baderaum / WC

Frisch ausgemalt.
Echter Eichenholparkettboden
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Küchenausstattung: Ceranfeld-E-Herd, Geschirrspülmaschine, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen.

Beheizt wird dieses Objekt mit zeitgemäßen Infrarot-Deckenpaneelen.

Internetanschlüsse
Perfekte Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr und hochrangige Straßen, Ostausfahrt, Südausfahrt, Flughafennähe
Hervorragende Nahversorgung (Simmeringer Hauptstraße)

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Überblick

Objekt ID:

47522

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 11.,Simmering

Ort:

Wien 11.,Simmering

Lage:

U3 Enkplatz

Verkehrsanbindung:

U3, 71

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 792,53

Miete (ex. USt):

€ 557,01

Betriebskosten (ex. USt):

€ 103,43

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 792,53

enthaltene USt:

€ 132,09

Kaution:

€1800,00

Provision:

2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

41,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Mietdauer Max:

4 Jahr(e)

Mietdauer Min:

1 Jahr(e)

Baujahr:

1905

Stockwerk:

Bäder:

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Befeuerung:

Elektro

Heizwärmebedarf:

166,6 kWH/mÂ²/Jahr

fGEE:

2,35

Boden:

Parkett

Ausstattung:

EinbaukÃ¼che

KÃ¼che offen

Kabel oder Sat TV

Isolierfenster

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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So oder so: eine Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich, unsere Dienstleistung wird erst mit einem Miet- oder Kaufvertragsabschluss honorarpflichtig.

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B. Nein, ich bin bereit, bis zum Ablauf des Rücktrittsrechtes zu warten. Die Informationsbroschüren über meine Rechte erhalte ich auch via pdf in mein Email-Postfach.

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