SÜDSEITIG GELEGENE ALTBAUWOHNUNG Servitenviertel: FRISCH AUSGEMALT
IDEAL FÜR STUDIERENDE:
UNINÄHE, PERFEKTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR, RADWEGENETZ.
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Die beiden Zimmer sind Durchgangsräume, annähernd gleich groß, und bieten ein großräumiges Raumgefühl, insbesondere bei geöffneter Doppelflügeltür. Ein Raum liegt straßen- und südseitig, der zweite blickt in einen weiträumigen Innenhof. Die vom Vorraum aus begehbare Kochnische ist mit einem Gasherd, einer Abwäsche ausgestattet. Das Bad ( Duschkabine ) und die Toilette liegen jeweils in einem separaten Raum, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis zwei Personen (PAARE), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige und Erfreuliche in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
UNINÄHE, PERFEKTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR, RADWEGENETZ.
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Die beiden Zimmer sind Durchgangsräume, annähernd gleich groß, und bieten ein großräumiges Raumgefühl, insbesondere bei geöffneter Doppelflügeltür. Ein Raum liegt straßen- und südseitig, der zweite blickt in einen weiträumigen Innenhof. Die vom Vorraum aus begehbare Kochnische ist mit einem Gasherd, einer Abwäsche ausgestattet. Das Bad ( Duschkabine ) und die Toilette liegen jeweils in einem separaten Raum, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis zwei Personen (PAARE), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige und Erfreuliche in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Überblick
Objekt ID:
45876
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Pramergasse
Verkehrsanbindung:
U 4, 5, 33, D
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 729,17
Miete (ex. USt):
€ 558,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 104,88
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 729,17
enthaltene USt:
€
66,29
Kaution:
€2190,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
56,00 m²
Nutzfläche ca.:
56,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1895
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
141,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,6
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
