+++ FÜR STUDIERENDE IDEALE ALTBAUWOHNUNG im SERVITENVIERTEL+++
--> STUDIERENDE!
Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten / Servitenviertel
Ideal für zwei Personen (auch WG), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier befindet sich alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit 22 m² und zwei weitere Rräume zu je 12 m², ein neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein neues, verfliestes WC stehen zur Verfügung.
Frisch ausgemalt bis Wohnugnsübergabe.
Die aktuellen Fotos stellen den unausgemalten Zsutand dar.
Echtholzparkettböden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Abstellraum
Telekommunikationsanschlüsse in allen Räumen.
A C H T U N G:
Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
ERSTE TERMINMÖGLICHKEIT:
MONTAG; 20.07.2026, 12.30-13 Uhr
BUCHEN SIE BITTE SCHRIFTLICH IHREN EINZELTERMIN!
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!
Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten / Servitenviertel
Ideal für zwei Personen (auch WG), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier befindet sich alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit 22 m² und zwei weitere Rräume zu je 12 m², ein neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein neues, verfliestes WC stehen zur Verfügung.
Frisch ausgemalt bis Wohnugnsübergabe.
Die aktuellen Fotos stellen den unausgemalten Zsutand dar.
Echtholzparkettböden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Abstellraum
Telekommunikationsanschlüsse in allen Räumen.
A C H T U N G:
Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
ERSTE TERMINMÖGLICHKEIT:
MONTAG; 20.07.2026, 12.30-13 Uhr
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Überblick
Objekt ID:
47300
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
PRAMERGASSE / RÖGERGASSE
Verkehrsanbindung:
U4,D,5,33
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 978,98
Miete (ex. USt):
€ 780,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 109,98
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 978,98
enthaltene USt:
€
89,00
Kaution:
€2934,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
67,00 m²
Nutzfläche ca.:
67,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1880
Zimmer:
3
Stockwerk:
EG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
115,1 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,05
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
