ZENTRALE LAGE IM FREIHAUSVIERTEL - 2 EINGÄNGE - TEILBAR
Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten:
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern.
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten:
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern.
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
Überblick
Objekt ID:
34051
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße
Verkehrsanbindung:
U 4, U1, Badner Bahn, Linie 62
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 3.000,00
Miete (ex. USt):
€ 2.250,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 250,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 3.000,00
USt gesamt:
€
500,00
Kaution:
3 MM
Provision:
3 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
164,00 m²
Nutzfläche ca.:
164,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1970
Zimmer:
5
Stockwerk:
4
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
136,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,74
Ausstattung:
Abstellraum
Lift
Teilmöbliert
Parkplatz
Kabel oder Sat TV
