+++GENERALSANIERTE schöne ALTBAUWOHNUNG NÄCHST MATZNERPARK+++
Im zweiten Geschoß eines generalsanierten und bestens geführten Althauses mit reich gegliederter Fassade gelangt diese gepflegte und frisch ausgemalte Wohnung ab Mai zur Vermietung.
Das Gebäude liegt in der Nähe der Linzerstraße und ist somit infrastrukturell bestens erschlossen.
An Naherholungsgebieten laden der Matznerpark sowie nicht weit entfernt Schönbrunn und die Steinhofergründe ein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, U3 und u4 sind mit Bus oder Straßenbahn als Zubringer bequem erreichbar.
Zur Anordnung der Räume:
1 Wohnschlafzimmer Richtung ruhiger Hof mit
Kochzeile
1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ins Freie.
Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Das Gebäude liegt in der Nähe der Linzerstraße und ist somit infrastrukturell bestens erschlossen.
An Naherholungsgebieten laden der Matznerpark sowie nicht weit entfernt Schönbrunn und die Steinhofergründe ein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, U3 und u4 sind mit Bus oder Straßenbahn als Zubringer bequem erreichbar.
Zur Anordnung der Räume:
1 Wohnschlafzimmer Richtung ruhiger Hof mit
Kochzeile
1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ins Freie.
Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Überblick
Objekt ID:
47497
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
Nähe Linzerstraße-Ameisgasse-Matznerpark
Verkehrsanbindung:
52,51A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 500,17
Miete (ex. USt):
€ 379,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 75,70
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 500,17
enthaltene USt:
€
45,47
Kaution:
€1500,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
32,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab November 2026
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1899
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
133,4 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,87
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Küche offen
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
