DREI-ZIMMER-MIETWOHNUNG MÄRZSTRASSE
* 2020 generalsaniertes Gebäude aus der Gründerzeit mit Jugendstilelementen
* Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich mit Loggia
* west-ostseitig ausgerichtet
* Loggia/Balkon in den begrünten und vom Gärtner gepflegten Hofgarten
* Fernwärme
* gut geführtes Haus
* unbefristet
* beziehbar ab sofort
Adresse: 1150 Wien, Märzstraße 107
Die Sanierung bzw. Errichtung dieser Wohnung erfolgte im Rahmen einer vom Land Wien geförderten Sockelsanierung, bei der die gesamte Liegenschaft umfassend saniert und dem heutigen Stand der Technik und des Wohnkomforts angepasst wurde. Die zur Verrechnung gelangende Miete während der Förderdauer errechnet sich als Deckungsmiete nach dem WWFSG 1989 (§ 64) und unterliegt Schwankungen nach dem der Finanzierung zugrunde liegenden 6-Monats-Euribor-Zinssatz. Ab 1. Juli 2035 wird die Mietzinsberechnung nach dem MRG bzw. Richtwertgesetz unter Anwendung der Indexveränderungen nach dem MieWeG Anwendung finden. Kosten für Ausfertigung des Mietvertrages: € 240,00.
* Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich mit Loggia
* west-ostseitig ausgerichtet
* Loggia/Balkon in den begrünten und vom Gärtner gepflegten Hofgarten
* Fernwärme
* gut geführtes Haus
* unbefristet
* beziehbar ab sofort
Adresse: 1150 Wien, Märzstraße 107
Die Sanierung bzw. Errichtung dieser Wohnung erfolgte im Rahmen einer vom Land Wien geförderten Sockelsanierung, bei der die gesamte Liegenschaft umfassend saniert und dem heutigen Stand der Technik und des Wohnkomforts angepasst wurde. Die zur Verrechnung gelangende Miete während der Förderdauer errechnet sich als Deckungsmiete nach dem WWFSG 1989 (§ 64) und unterliegt Schwankungen nach dem der Finanzierung zugrunde liegenden 6-Monats-Euribor-Zinssatz. Ab 1. Juli 2035 wird die Mietzinsberechnung nach dem MRG bzw. Richtwertgesetz unter Anwendung der Indexveränderungen nach dem MieWeG Anwendung finden. Kosten für Ausfertigung des Mietvertrages: € 240,00.
Überblick
Objekt ID:
47336
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 15.,Rh-Fh
Ort:
Wien 15.,Rh-Fh
Lage:
Hütteldorferstraße, Johnstraße
Verkehrsanbindung:
U3, 49, 10A, 12A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 802,30
Miete (ex. USt):
€ 589,20
Möbelmiete (ex. USt):
€ 37,34
Betriebskosten (ex. USt):
€ 140,16
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 802,30
enthaltene USt:
€
72,94
Kaution:
4000
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
67,30 m²
Loggia Fläche ca.:
6,04 m²
Kellerfläche ca:
1,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1907
Zimmer:
3
Geschosse:
5
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Zentralheizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
37,9 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,89
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Barrierefrei
Einbauküche
Küche offen
Lift
Keller
Fahrradraum
Isolierfenster
