NAEHE Hannovermarkt: unbefristetes BUERO-LOKAL im EG

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In der NÄHE zum beliebten Hannovermarkt gelangt diese flexibel nutzbare Bürofläche mit ca. 87m² NF im EG unbefristet zur Vermietung.

Baujahr des Hauses: 1967

Das Objekt ist sanierungsbedürftig!
Ausstattung:
Spiegelrasterleuchten
Teppichboden
Raumhöhe ca. 3m
Innenjalousien
Hofeinfahrt / Zufahrt zur Lagerfläche

Grundriss:

-3 Räume
-Teeküche
-Toilette

Konditionen:

Mietdauer: unbefristet
Miete monatlich (inkl Miete, BK und USt) EUR 1.566.-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Möglich ist auch ein käuflicher Erwerb zum KP von EUR 198 000.-

Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229

Lage: Nähe Hannovermarkt, ca 10 Gehminuten zu den U4-Stationen Friedensbrücke bzw. U6-Station Jägerstraße.

Überblick

Objekt ID:

46629

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 20.,Brigittenau

Ort:

Wien 20.,Brigittenau

Lage:

Hannovermarkt

Verkehrsanbindung:

U4, U6, Strassenbahnlinien 5, 31, 33, Autbuslinie 5 B

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 1.566,00

Miete (ex. USt):

€ 1.131,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 174,00

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 1.566,00

USt gesamt:

€ 261,00

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

87,00 m²

Nutzfläche ca.:

87,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab Mietvertrag

Befristung:

unbefristet

Baujahr:

1967

Zimmer:

Stockwerk:

Anzahl WCs:

Heizung:

Gaszentralheizung

Heizwärmebedarf:

109,3 kWH/m²/Jahr

fGEE:

1,93

Boden:

Teppich

Boden:

Fliesen

Ausstattung:

Lift

Teilmöbliert

Keller

Fahrradraum

Miniküche

Ihr Berater:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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B. Nein, ich bin bereit, bis zum Ablauf des Rücktrittsrechtes zu warten. Die Informationsbroschüren über meine Rechte erhalte ich auch via pdf in mein Email-Postfach.

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