*** VERMIETET *** FRIESEURSALON IN DER PORZELLANGASSE ZU MIETEN ***

Gut gehender Schönheitssalon in der Porzellangasse - Auch bestend geeignet für Mode-, Designboutique.

Prominente Nachbarschaft: Schauspielhaus, Sigmund Freud Museum, Servitenplatz
Dieser in absoluter Toplage des neunten Wiener Bezirkes gelegenen Schönheitssalon, wird mit siener laufenden Kunschaft übergeben und bietet mit einer Geschäftsfläche von ca. 47 m² und gefälligen Raumhöhe von ca. 4 m, alles, was die Bespielung von anderen Konzepten, wie Mode- oder Designboutique, oder stylishe Galerie möglich macht – erfüllen Sie sich einen langgehegten Traum!

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell an dieser ganz besonders prominenten Adresse – inmitten eines Top Hotspots des 9. Bezirkes, umringt von weiteren namhaften Palais und in fußläufig erreichbarer Nähe zu Cafés und Restaurants!

(Einzig die Nutzung des Objektes als Restaurant ist untersagt. Das Eissalon oder Kondotorei-Konzept ist vorstellbat).


Kosten und Vertragsdetails:

- Gesamtmiete inkl. BK und 20% MwSt.: € 974,88
- Befristung: Unbefristet
- Kaution: 3 MM
- Vergebührung: € 350,96
- Ablöse auf Anfrage

Ausstattung & Inventare:

- Böden: Fliesen
- Heizung: Gas
- Komplette Ausstattung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Herr Zelimchan Kagirov
Tel: +43 650 958 12 82
Email: kagirov@immovos.at



Überblick

Objekt ID:
41179
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 1, D

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 974,88
Miete (ex. USt):
€ 705,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 107,40
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 974,88
USt gesamt:
€ 162,48
Provision:
3 BMM

Flächen

Nutzfläche ca.:
47,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1900
Stockwerk:
EG
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
220,12 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,05
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Isolierfenster, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650 / 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

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Gut gehender Schönheitssalon in der Porzellangasse - Auch bestend geeignet für Mode-, Designboutique.

Prominente Nachbarschaft: Schauspielhaus, Sigmund Freud Museum, Servitenplatz
Dieser in absoluter Toplage des neunten Wiener Bezirkes gelegenen Schönheitssalon, wird mit siener laufenden Kunschaft übergeben und bietet mit einer Geschäftsfläche von ca. 47 m² und gefälligen Raumhöhe von ca. 4 m, alles, was die Bespielung von anderen Konzepten, wie Mode- oder Designboutique, oder stylishe Galerie möglich macht – erfüllen Sie sich einen langgehegten Traum!

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell an dieser ganz besonders prominenten Adresse – inmitten eines Top Hotspots des 9. Bezirkes, umringt von weiteren namhaften Palais und in fußläufig erreichbarer Nähe zu Cafés und Restaurants!

(Einzig die Nutzung des Objektes als Restaurant ist untersagt. Das Eissalon oder Kondotorei-Konzept ist vorstellbat).


Kosten und Vertragsdetails:

- Gesamtmiete inkl. BK und 20% MwSt.: € 974,88
- Befristung: Unbefristet
- Kaution: 3 MM
- Vergebührung: € 350,96
- Ablöse auf Anfrage

Ausstattung & Inventare:

- Böden: Fliesen
- Heizung: Gas
- Komplette Ausstattung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Herr Zelimchan Kagirov
Tel: +43 650 958 12 82
Email: kagirov@immovos.at



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