->FÜR KREATIVE: CAMPUS-NÄHE! TRAUMHAFT ERHALTENES LOFTATELIER IN HOFRUHELAGE

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++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES LOFTATELIER IN DER NÄHE der ALSER STRAẞE++

In der Mariannengasse, unweit des Uni-Campus, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische Loft zur Vermietung.

Sehr attraktive Raumhöhe, 4,0 m.
Originalparkett- und fenster.
Geräumiger Abstellraum
5. Obergeschoß ohne Lift.

Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof,

Die Nähe zur Alser Straße und zum Campus bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt.

Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt.

Fahrradabstellbereich im Hof
Toilette mit Fenster in einen Lichthof.

Überblick

Objekt ID:

45939

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 9.,Alsergrund

Ort:

Wien 9.,Alsergrund

Lage:

AKH, UNI-CAMPUS; Mariannengasse

Verkehrsanbindung:

5,3,43,44,13A,U6

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 849,26

Miete (ex. USt):

€ 605,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 102,72

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 849,26

USt gesamt:

€ 141,54

Kaution:

€ 2548,00

Provision:

3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

61,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Mietdauer Max:

5 Jahr(e)

Baujahr:

1885

Zimmer:

Stockwerk:

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Heizung:

Ofen

Heizwärmebedarf:

154,0 kWH/m²/Jahr

fGEE:

2,34

Boden:

Parkett

Ausstattung:

Kabel oder Sat TV

Flügeltüren

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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