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Büroportal mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Zutritt zu kleinem Innenhof gegeben.

Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe Kurzbauergasse, Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.

Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m

Überblick

Objekt ID:

45832

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 2.,Leopoldstadt

Ort:

Wien 2.,Leopoldstadt

Lage:

Nähe Jesuitenwiese

Verkehrsanbindung:

U3, 4A,1, 80A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 1.123,56

Miete (ex. USt):

€ 813,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 123,30

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 1.123,56

USt gesamt:

€ 187,26

Kaution:

€ 3000,00

Provision:

€2.808,90 zuzüglich 20% USt.

Flächen

Wohnfläche ca.:

71,00 m²

Nutzfläche ca.:

71,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Befristung:

unbefristet

Baujahr:

1877

Zimmer:

Stockwerk:

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Heizung:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Heizwärmebedarf:

264,00 kWH/m²/Jahr

fGEE:

2,11

Ausstattung:

Abstellraum

Einbauküche

Keller

Kabel oder Sat TV

Fahrradraum

Isolierfenster

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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