TADELLOSES, ADAPTIERTES PORTALBÜRO NÄCHST LAXENBURGER STRAßE
+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++
Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage.
Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art,
Onlineshop etc.
Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern,
eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke.
Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz.
Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!
Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage.
Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art,
Onlineshop etc.
Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern,
eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche.
Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke.
Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz.
Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!
Überblick
Objekt ID:
45594
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
LAXENBURGER STRAßE
Verkehrsanbindung:
O, U1 fußläufig, 14A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.999,08
Miete (ex. USt):
€ 1.315,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 350,90
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.999,08
USt gesamt:
€
333,18
Kaution:
€ 6.000,00
Provision:
€ 5.000,70 zuzügl. 20% USt.
Flächen
Wohnfläche ca.:
163,00 m²
Nutzfläche ca.:
163,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1907
Zimmer:
3
Stockwerk:
EG
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
180,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,71
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster