STADTZENTRUM: SUPERSONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT BLICK ÜBER DONAUKANAL

Im Herzen der Stadt: SÜDSEITIGE WOHNUNG BALKON: INNENSTADTBLICK!

Diese ganzjährig sehr sonnige Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet einen sehr schönen Blick über den Donaukanal Richtung City.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen Richtung Straße, haben Zugang zu einem Balkon und sind südseitig ausgerichtet.
Die Küche ist mit Herd, Abwäsche ausgestattet.
Neben der Küche liegt ein kleines Esszimmer.
Bad und WC sind getrennt und verfliest, Vorraum und Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung wird in adaptiertem Zustand übergeben.

Überblick

Objekt ID:
45485
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Schwedenplatz
Verkehrsanbindung:
U1,U4,1,2,Twin City Liner

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 925,10
Miete (ex. USt):
€ 682,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 159,00
Heizkosten (ex. USt):
€ 69,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 994,10
enthaltene USt:
€ 84,10
Kaution:
€3000,00
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Nutzfläche ca.:
63,00 m²
Balkon Fl. ca.:
5,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1963
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
169,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,77
Boden:
Parkett
Balkon Ausrichtung:
Sued

Ausstattung:

Lift
Klimaanlage
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Im Herzen der Stadt: SÜDSEITIGE WOHNUNG BALKON: INNENSTADTBLICK!

Diese ganzjährig sehr sonnige Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet einen sehr schönen Blick über den Donaukanal Richtung City.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen Richtung Straße, haben Zugang zu einem Balkon und sind südseitig ausgerichtet.
Die Küche ist mit Herd, Abwäsche ausgestattet.
Neben der Küche liegt ein kleines Esszimmer.
Bad und WC sind getrennt und verfliest, Vorraum und Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung wird in adaptiertem Zustand übergeben.

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