SANIERTES BÜRO IM FREIHAUSVIERTEL - 2 EINGÄNGE - TEILBAR
Bezug nach Sanierung! Parkettböden werden gegen Teppichböden ausgetauscht.
Übernahme der vorhandenen Möbel (Schreibtische, weiße Einbaukästen) nach Absprache möglich.
Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick.
Teilbar in je ca. 82m2 - dzt. 3 Eingänge
Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Kabelkanäle an der Wand
Raumhöhen ab ca. 2,65 m, 4-Personen-Lift
Raumaufteilung: Flexibel gestaltbar!
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten (1 Teeküche, 1 Waschraum vorhanden)
- 6 Arbeitsräume
- großer Serverraum
Lage:
3. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der 4-Personenlift startet im Mezzanin,
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 3.000,-
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 400,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Der zugespielte Grundriss zeigt den Umriss vom 4. Stock.
Eine Planskizze vom 3. OG finden Sie im Exposé.
In der Nachbarschaft gibt es einen Stellplatz hofseitig zur Miete: € 100,- -zzgl. 20 % USt (keine E-Autos!)
Auf der Favoritenstraße kann man Stellplätze zur Bruttomiete von € 130,- anmieten.
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
Übernahme der vorhandenen Möbel (Schreibtische, weiße Einbaukästen) nach Absprache möglich.
Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick.
Teilbar in je ca. 82m2 - dzt. 3 Eingänge
Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Kabelkanäle an der Wand
Raumhöhen ab ca. 2,65 m, 4-Personen-Lift
Raumaufteilung: Flexibel gestaltbar!
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten (1 Teeküche, 1 Waschraum vorhanden)
- 6 Arbeitsräume
- großer Serverraum
Lage:
3. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der 4-Personenlift startet im Mezzanin,
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 3.000,-
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 400,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Der zugespielte Grundriss zeigt den Umriss vom 4. Stock.
Eine Planskizze vom 3. OG finden Sie im Exposé.
In der Nachbarschaft gibt es einen Stellplatz hofseitig zur Miete: € 100,- -zzgl. 20 % USt (keine E-Autos!)
Auf der Favoritenstraße kann man Stellplätze zur Bruttomiete von € 130,- anmieten.
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
Überblick
Objekt ID:
34051
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße
Verkehrsanbindung:
U 4, U1, Badner Bahn, Linie 62
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 3.000,00
Miete (ex. USt):
€ 2.250,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 250,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 3.000,00
USt gesamt:
€
500,00
Kaution:
3 MM
Provision:
3 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
164,00 m²
Nutzfläche ca.:
164,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1970
Zimmer:
5
Stockwerk:
3
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
76 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,41
Ausstattung:
Abstellraum
Lift
Teilmöbliert
Parkplatz
Kabel oder Sat TV
