*** GEDIEGENES ALTBAUBÜRO nächst Oberes BELVEDERE***

Sie lieben es klassisch und in gediegener WIEDENER LAGE?
Bitte sehr:

+++TRADITIONELLES GEBÄUDE - KLASSISCHE INNENAUSSTATTUNG - OPTIMALE RAUMSTRUKTUR+++

Gassen- und hofseitig gelegen, bietet dieses Büro im ersten Stock eines prachtvollen Althauses in der Nähe des Belvederes und des neuen Hauptbahnhofes absolute Innenhofruhe - teils mit Blick Richtung Gärten - mitten im städtischen Geschehen, fünf Minuten zum Schwarzenbergplatz.

Zum Raumprogramm:

* zentral gelegenes Vorzimmer
* 4 getrennt begehbare geräumige Bürozimmer, zwei davon mit französischem Fenster, eines mit Erker und eines
mit inspirierender Aussicht in wundervoll begrünte Höfe.

* 1 möblierte Küche mit Essplatz
* Serverraum
* 2 Toiletten mit Waschplatz

Überblick

Objekt ID:
40120
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
OBERES BELVEDERE
Verkehrsanbindung:
D, U1, 18, O

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.499,96
Miete (ex. USt):
€ 1.790,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 293,30
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.499,96
USt gesamt:
€ 416,66
Kaution:
€ 7500,00
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
164,00 m²
Nutzfläche ca.:
164,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1905
Zimmer:
4
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
105,37 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,65
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Kabel Sat TV, Flügeltüren;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:
  KonsumentIn gemäß Konsumentenschutz

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

Sie lieben es klassisch und in gediegener WIEDENER LAGE?
Bitte sehr:

+++TRADITIONELLES GEBÄUDE - KLASSISCHE INNENAUSSTATTUNG - OPTIMALE RAUMSTRUKTUR+++

Gassen- und hofseitig gelegen, bietet dieses Büro im ersten Stock eines prachtvollen Althauses in der Nähe des Belvederes und des neuen Hauptbahnhofes absolute Innenhofruhe - teils mit Blick Richtung Gärten - mitten im städtischen Geschehen, fünf Minuten zum Schwarzenbergplatz.

Zum Raumprogramm:

* zentral gelegenes Vorzimmer
* 4 getrennt begehbare geräumige Bürozimmer, zwei davon mit französischem Fenster, eines mit Erker und eines
mit inspirierender Aussicht in wundervoll begrünte Höfe.

* 1 möblierte Küche mit Essplatz
* Serverraum
* 2 Toiletten mit Waschplatz
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: