NÄHE WU, SFU, GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE: RUHIGE GELEGENE STILWOHNUNG
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Ruhig gelegene Stilwohnung mit schönen Parkettböden, frisch saniert in wunderschön erhaltener klassischer Liegenschaft.
Großer Wohnraum mit 32 m²mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, ein Schwedenofen als zusätzlicher Aspekt für heimelige Wohlfühlzeiten im Winter.
Schlafraum mit 15 m²
WC und Bad getrennt, freundliches, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenstern ins Freie.
Aufgrund der beeindruckenden Raumhöhe von fast 4 m stehen oberhalb der Küchenzeile und im Schlafzimmer je eine Galerie zur Verfügung, im Vorzimmer eine zweite Ebene als geräumige Abstellfläche
Sehr gute Anbindung an die U3 über Fahrrad- und Fußgängerbrücke.
Nette Nahversorgung, Wiesengreißler, Billa Wittelsbachstraße.
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Bis Ende August ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Aus diesem Grund können derzeit noch keine Fotos bereitgestellt werden.
Ruhig gelegene Stilwohnung mit schönen Parkettböden, frisch saniert in wunderschön erhaltener klassischer Liegenschaft.
Großer Wohnraum mit 32 m²mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, ein Schwedenofen als zusätzlicher Aspekt für heimelige Wohlfühlzeiten im Winter.
Schlafraum mit 15 m²
WC und Bad getrennt, freundliches, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenstern ins Freie.
Aufgrund der beeindruckenden Raumhöhe von fast 4 m stehen oberhalb der Küchenzeile und im Schlafzimmer je eine Galerie zur Verfügung, im Vorzimmer eine zweite Ebene als geräumige Abstellfläche
Sehr gute Anbindung an die U3 über Fahrrad- und Fußgängerbrücke.
Nette Nahversorgung, Wiesengreißler, Billa Wittelsbachstraße.
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Bis Ende August ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Aus diesem Grund können derzeit noch keine Fotos bereitgestellt werden.
Überblick
Objekt ID:
46666
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Nähe Jesuitenwiese
Verkehrsanbindung:
U3, 1, 80A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 999,99
Miete (ex. USt):
€ 787,58
Betriebskosten (ex. USt):
€ 121,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 999,99
enthaltene USt:
€
90,91
Kaution:
€3000,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1. September 2025
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1877
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Ofen
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
147,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,58
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
