HINTERBRÜHL LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMER WOHLFÜHLOASE MIT LOGGIA IN ABSOLUTER RUHELAGE!
HINTERBRÜHL LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMER WOHLFÜHLOASE MIT LOGGIA IN ABSOLUTER RUHELAGE!
Wenn Sie auf der Suche sind, nach einer einzigartigen Wohlfühloase in Hinterbrühler Ruhelage, sowie in unmittelbarer Nähe diverser Naherholungsgebiete und auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Mödling nicht verzichten möchten, dann haben wir wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE!
1. Stock in einem einstöckigen Haus: 1Zimmer, Wohnfläche ca. 31m² + 1 Loggia (Ost/Süd Ausrichtung) ca. 5m² lt. Nutwertgutachten.
Aufteilung der Wohnung:
-- Vorraum 4,67m²
--Bad und WC 4,22m² (Sanierungsbedürftig)
--Küche mit Fenster 4,64(ohne Küche)
--Wohn/Schlafbereich 17,35m²
--Loggia (Ost/Süd Ausrichtung) 5,32m²
Lt. Nutzwertgutachten
--Sanitärräume Sanierungsbedürftig
Baujahr 1974
2009 wurde das Haus mit einer Wärmedämmfassade und neuen Fenstern ausgestattet
Heizungsart: Hauszentralheizung
HWB 69,5 kWh/m²a
Betriebskosten: Verwaltung € 21,12 + 10% =€23,23 + Betriebskosten €90,41+10% €99,45 + Rep Rücklage €34,10 Gesamtbetriebskosten: €156,78
Heizkosten € 31,40 + 20% = €37,68
Warmwasser € 13,46 +10% = €14,81
Gesamtbetriebskosten inkl Heizung und Warmwasser € 209,27
Kaufpreis dieser riesigen Wohlfühloase im Herzen von Hinterbrühl € 96.300,--
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr.06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche sind, nach einer einzigartigen Wohlfühloase in Hinterbrühler Ruhelage, sowie in unmittelbarer Nähe diverser Naherholungsgebiete und auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Mödling nicht verzichten möchten, dann haben wir wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE!
1. Stock in einem einstöckigen Haus: 1Zimmer, Wohnfläche ca. 31m² + 1 Loggia (Ost/Süd Ausrichtung) ca. 5m² lt. Nutwertgutachten.
Aufteilung der Wohnung:
-- Vorraum 4,67m²
--Bad und WC 4,22m² (Sanierungsbedürftig)
--Küche mit Fenster 4,64(ohne Küche)
--Wohn/Schlafbereich 17,35m²
--Loggia (Ost/Süd Ausrichtung) 5,32m²
Lt. Nutzwertgutachten
--Sanitärräume Sanierungsbedürftig
Baujahr 1974
2009 wurde das Haus mit einer Wärmedämmfassade und neuen Fenstern ausgestattet
Heizungsart: Hauszentralheizung
HWB 69,5 kWh/m²a
Betriebskosten: Verwaltung € 21,12 + 10% =€23,23 + Betriebskosten €90,41+10% €99,45 + Rep Rücklage €34,10 Gesamtbetriebskosten: €156,78
Heizkosten € 31,40 + 20% = €37,68
Warmwasser € 13,46 +10% = €14,81
Gesamtbetriebskosten inkl Heizung und Warmwasser € 209,27
Kaufpreis dieser riesigen Wohlfühloase im Herzen von Hinterbrühl € 96.300,--
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr.06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Überblick
Objekt ID:
40777
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Mödling
Ort:
Hinterbrühl
Kosten
Preis:
€ 96.300,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 111,53
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 34,10
Heizkosten (ex. USt):
€ 31,40
Warmwasser (ex. USt):
€ 13,46
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 209,27
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
31,00 m²
Loggia Fläche ca.:
5,00 m²
Kellerfläche ca:
4,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1974
Geschosse:
1
Stockwerk:
DG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
69 kWH/m²/Jahr
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
