ALTBAUWOHNUNG IN U-BAHNNÄHE, Servitenviertel
-> FÜR STUDIERENDE!
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese freundliche Wohnung im ersten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Das Zimmer und das Kabinett sind getrennt zu begehen, das Kabinett eignet sich ideal als Schlafraum und blickt in einen weiträumigen, ruhigen Innenhof.
Das Bad ( Dusche ) und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis maximal zwei Personen, liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten.
ACHTUNG: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Erster Einzeltermin Dientag, 09.09.2025, 12 - 12.45 Uhr,
Bitte um Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE!
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese freundliche Wohnung im ersten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Das Zimmer und das Kabinett sind getrennt zu begehen, das Kabinett eignet sich ideal als Schlafraum und blickt in einen weiträumigen, ruhigen Innenhof.
Das Bad ( Dusche ) und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis maximal zwei Personen, liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten.
ACHTUNG: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Erster Einzeltermin Dientag, 09.09.2025, 12 - 12.45 Uhr,
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Überblick
Objekt ID:
46736
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Pramergasse / Rögergasse
Verkehrsanbindung:
U 4, 5, 33, D
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 654,85
Miete (ex. USt):
€ 530,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 65,32
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 654,85
enthaltene USt:
€
59,53
Kaution:
€ 1.950,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
45,00 m²
Nutzfläche ca.:
45,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort n.V
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1885
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
115,00 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,66
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
