ENTZÜCKENDE MANSARDE IN UNMITTELBARER KARMELITERMARKTNÄHE

Diese ganzjährig supersonnige Wohnung liegt zwischen der U2-Station Schottenring / Herminengasse und dem Karmelitermarkt in einem sehr reizvollen Viertel der Leopoldstadt.
Das Wohnhaus ist innen und außen in sehr gutem Zustand, die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist entsprechend sonnenverwöhnt.
Zimmergliederung:

ein Wohnraum und ein Schlafraum.
Möblierte Kochnische mit Fenster,
Wannenbad, WC, Waschmaschinenanschluss

Die Küche wird ausgestattet übergeben und hat - ebenso wie das Badezimmer ( Wanne, Waschmaschinenanschluss ) ein Fenster.

Anschlüsse: Kabel-TV, Internet, Telefon

Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt und ist per August einzugsfertig.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage, Besichtigungstermin wird gern abgestimmt.

Überblick

Objekt ID:
46665
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
NÄCHST U2, - KARMELITERMARKT
Verkehrsanbindung:
U2,2,5A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 899,99
Miete (ex. USt):
€ 684,17
Betriebskosten (ex. USt):
€ 134,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 899,99
enthaltene USt:
€ 81,82
Kaution:
€ 2700,00
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
51,00 m²
Nutzfläche ca.:
51,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab 1. August 2025
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1900
Stockwerk:
DG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
97,07 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,79
Boden:
Parkett

Ausstattung:

Einbauküche
Lift
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Diese ganzjährig supersonnige Wohnung liegt zwischen der U2-Station Schottenring / Herminengasse und dem Karmelitermarkt in einem sehr reizvollen Viertel der Leopoldstadt.
Das Wohnhaus ist innen und außen in sehr gutem Zustand, die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist entsprechend sonnenverwöhnt.
Zimmergliederung:

ein Wohnraum und ein Schlafraum.
Möblierte Kochnische mit Fenster,
Wannenbad, WC, Waschmaschinenanschluss

Die Küche wird ausgestattet übergeben und hat - ebenso wie das Badezimmer ( Wanne, Waschmaschinenanschluss ) ein Fenster.

Anschlüsse: Kabel-TV, Internet, Telefon

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