+++NEUBEZUG MIT BALKON: SPITZENNEUBAU in GRÜNEM HOF, BESTLAGE +++
+++RÜCKZUGSORT MIT GARTENAUSRICHTUNG IN JOSEFSTÄDTER BESTLAGE+++
In unmittelbarer Nähe zur Josefstädter- und Lerchenfelder Straße, in der Pfeilgasse, wird im Gartentrakt eines äußerst ansprechenden und gepflegten Wohnhauses dieses Gartenrefugium vermietet.
Diese gediegene sowie hinsichtlich Infrastruktur optimale Wohngegend wird Sie überzeugen!
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Innenstadt zu Fuß binnen acht Minuten zur erreichen, optimale Anbindung an Wiens Radwegnetz, und eine sehr attraktive Nahversorgung in direkter Umgebung zeichnen dieses Viertel aus.
Die Wohnung weist einen optimalen Grundriss auf: Ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Balkon und Gartenausrichtung
Ein Schlafzimmer
Eine vollausgestattete und neuwertige Küche mit Tagesbelichtung und Blick Richtung Garten
Das Badezimmer und das WC sind vom Vorzimmer aus zu begehen und zeitgemäß ausgestattet. Im Badezimmer steht Ihnen zudem eine Waschmaschine zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung übergabereif gemacht und ausgemalt.
Erste Besichtigungen sind kommende Woche möglich.
Bite um Ihre schriftliche Anfrage.
In unmittelbarer Nähe zur Josefstädter- und Lerchenfelder Straße, in der Pfeilgasse, wird im Gartentrakt eines äußerst ansprechenden und gepflegten Wohnhauses dieses Gartenrefugium vermietet.
Diese gediegene sowie hinsichtlich Infrastruktur optimale Wohngegend wird Sie überzeugen!
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Innenstadt zu Fuß binnen acht Minuten zur erreichen, optimale Anbindung an Wiens Radwegnetz, und eine sehr attraktive Nahversorgung in direkter Umgebung zeichnen dieses Viertel aus.
Die Wohnung weist einen optimalen Grundriss auf: Ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Balkon und Gartenausrichtung
Ein Schlafzimmer
Eine vollausgestattete und neuwertige Küche mit Tagesbelichtung und Blick Richtung Garten
Das Badezimmer und das WC sind vom Vorzimmer aus zu begehen und zeitgemäß ausgestattet. Im Badezimmer steht Ihnen zudem eine Waschmaschine zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung übergabereif gemacht und ausgemalt.
Erste Besichtigungen sind kommende Woche möglich.
Bite um Ihre schriftliche Anfrage.
Überblick
Objekt ID:
46731
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 8.,Josefstadt
Ort:
Wien 8.,Josefstadt
Verkehrsanbindung:
2, U6, 13 A, 46, 5, 33
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 989,51
Miete (ex. USt):
€ 807,33
Betriebskosten (ex. USt):
€ 92,23
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 989,51
enthaltene USt:
€
89,95
Kaution:
€ 3000,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
51,00 m²
Nutzfläche ca.:
56,00 m²
Balkon Fl. ca.:
9,00 m²
Kellerfläche ca:
1,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1960
Zimmer:
2
Stockwerk:
5
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
98,6 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,50
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Lift
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
