**BAUGRUNDSTÜCK in JEDLERSDORF**

**BAUGRUNDSTÜCK in JEDLERSDORF**

993 m2 Baugrundstück mit Althaus (Abbruchbescheid ist noch zu erwirken) und Altbaumbestand

Größe: ca. 12 m Straßenfront x 86 m Länge

teilweise Schutzzone

Ausrichtung: Ost-West

Widmung: gemischtes Baugebiet Bauklasse I mit maximaler Höhe von 4,5 bzw. 7,5 Metern,
geschlossene Bauweise, 60 % verbaubar

Architekten-Nutzflächenabschätzung mit Abbruchbescheid:
erzielbare Nutzfläche 869 m2 ohne mögliche Keller- und Garagenräume, Balkone, Loggien etc.

Architekten-Nutzflächenabschätzung ohne Abbruchbescheid mit Sanierung des Altbestandes:
erzielbare Nutzfläche 645 m2 zuzüglich Bestand; ohne mögliche Keller- und Garagenräume, Balkone, Loggien etc.Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal

Kaufpreis: 1.200.000, - Euro

Ich freue mich Ihnen dieses Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen.

KOLB Sabine
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
39351
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 21.,Floridsdorf
Ort:
Wien 21.,Floridsdorf

Kosten

Preis:
€ 1.200.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Gesamtfläche ca.:
993,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
993,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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993 m2 Baugrundstück mit Althaus (Abbruchbescheid ist noch zu erwirken) und Altbaumbestand

Größe: ca. 12 m Straßenfront x 86 m Länge

teilweise Schutzzone

Ausrichtung: Ost-West

Widmung: gemischtes Baugebiet Bauklasse I mit maximaler Höhe von 4,5 bzw. 7,5 Metern,
geschlossene Bauweise, 60 % verbaubar

Architekten-Nutzflächenabschätzung mit Abbruchbescheid:
erzielbare Nutzfläche 869 m2 ohne mögliche Keller- und Garagenräume, Balkone, Loggien etc.

Architekten-Nutzflächenabschätzung ohne Abbruchbescheid mit Sanierung des Altbestandes:
erzielbare Nutzfläche 645 m2 zuzüglich Bestand; ohne mögliche Keller- und Garagenräume, Balkone, Loggien etc.Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal

Kaufpreis: 1.200.000, - Euro

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kolb@immovos.at
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