ALTBAUWOHNUNG IN U-BAHNNÄHE; SÜDLAGIG & SONNIG, DRITTER STOCK! Servitenviertel
-> FÜR STUDIERENDE:
UNINÄHE, PERFEKTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR, RADWEGENETZ.
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese lichtdurchflutete Wohnung im dritten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Die beiden Zimmer sind Durchgangsräume, annähernd gleich groß und bieten viel Tageslicht. Ein Raum liegt süd- und straßenseitig, der zweite blickt in einen weiträumigen Innenhof. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Das Bad und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis zwei Personen (PAARE), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige und Erfreuliche in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Besichtigung gern möglich:
DONNERSTAG, 23.01.2025, 15 Uhr- 15.45 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
UNINÄHE, PERFEKTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR, RADWEGENETZ.
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese lichtdurchflutete Wohnung im dritten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Die beiden Zimmer sind Durchgangsräume, annähernd gleich groß und bieten viel Tageslicht. Ein Raum liegt süd- und straßenseitig, der zweite blickt in einen weiträumigen Innenhof. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Das Bad und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis zwei Personen (PAARE), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige und Erfreuliche in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Besichtigung gern möglich:
DONNERSTAG, 23.01.2025, 15 Uhr- 15.45 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Überblick
Objekt ID:
46296
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Pramergasse / Rögergasse
Verkehrsanbindung:
U 4, 5, 33, D
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 741,50
Miete (ex. USt):
€ 575,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 99,09
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 741,50
enthaltene USt:
€
67,41
Kaution:
€ 2226,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
56,00 m²
Nutzfläche ca.:
56,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1880
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
153,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,73
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Flügeltüren
Isolierfenster
