IDEAL FÜR STUDIERENDE: SCHÖN ANGELEGTE ALTBAUWOHNUNG, NÄHE CAMPUS, AKH
*** FÜR STUDIERENDE ***
Diese sehr gut belichtete Wohnung liegt im 2. bewohnten Geschoß eines Altbaus in der Mariannengasse.
1 Wohnraume zu 24 m² und ein Schlafraum derselben Größe liegen in der Flucht.
Eine Küche, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und ein verfliestes WC mit Fenster sind vom Vorzimmer aus zentral zu begehen.
Ideal für für eine bis zwei Personen.
Die Wohnung glänzt durch erstklassigen Erhaltungsgrad, gute Tageslichtsituation, Ruhelage, eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe von AKH und Campus.
A C H T U N G:
derzeit ist diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Erste Besichtigung:
Montag, 20.01.2025, 15.45 - 16.30 Uhr
Diese sehr gut belichtete Wohnung liegt im 2. bewohnten Geschoß eines Altbaus in der Mariannengasse.
1 Wohnraume zu 24 m² und ein Schlafraum derselben Größe liegen in der Flucht.
Eine Küche, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und ein verfliestes WC mit Fenster sind vom Vorzimmer aus zentral zu begehen.
Ideal für für eine bis zwei Personen.
Die Wohnung glänzt durch erstklassigen Erhaltungsgrad, gute Tageslichtsituation, Ruhelage, eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe von AKH und Campus.
A C H T U N G:
derzeit ist diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Erste Besichtigung:
Montag, 20.01.2025, 15.45 - 16.30 Uhr
Überblick
Objekt ID:
46229
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
UNI-CAMPUS, AKH
Verkehrsanbindung:
5,33,43,44,13A,U6
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 849,94
Miete (ex. USt):
€ 665,25
Betriebskosten (ex. USt):
€ 107,42
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 849,94
enthaltene USt:
€
77,27
Kaution:
€2550,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
65,00 m²
Nutzfläche ca.:
65,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab April 2025
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1885
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
169,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,91
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
