TOR ZUM GLÜCK - RIESEN GRUNDSTÜCK MIT GEBÄUDE UND VIELEN MÖGLICHKEITEN
Das Tor zum Glück erkennen wir oft erst auf den zweiten Blick. Hier schlummert ein wahrer Rohdiamant für Naturliebhaber und Kreative.
Am Ende einer ruhigen aber bestens angebundenen Straße (S-Bahn fußläufig erreichbar) liegt dieses große Grundstück, das auf drei Seiten von Grünland umgeben ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollständig unterkellertes Gebäude, das Sie entweder nach Ihren Vorstellungen gestalten (maximale Flexibilität gegeben, da keine Trennwände im Innenbereich) oder abreißen können. Auch im zweiten Fall bietet der bereits vorhandene Keller plus Garagenzufahrt erhebliche Erleichterungen und Kostenvorteile.
Hier können Sie sich drinnen wie draußen ganz selbst verwirklichen!
Hinter dem Gebäude, das diskret und von der Straße praktisch uneinsehbar liegt, befindet sich eine schöne Wiese und anschließend ein großer Obstgarten. Zum sofort Nutzen, ohne langes Warten auf Obst. Alternativ können Sie die Obstbäume auch ganz einfach entfernen, da diese nicht in den Anwendungsbereich des Wiener Baumschutzgesetz fallen.
Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet auch die Widmung der riesigen Fläche:
insgesamt ca. 8.283qm Grundfläche
davon ca. 960 qm Bauland W I 6,5m g 35% BB
ca. 7.230qm derzeit mit Bausperre versehen - entweder ein nachhaltiger Freiraum für Ihr Zuhause...oder, angesichts des stetig wachsenden Bedarfs an Wohnraum, vielleicht halten Sie damit bereits einen potentiellen zukünftigen Goldschatz in Händen.
Am Ende einer ruhigen aber bestens angebundenen Straße (S-Bahn fußläufig erreichbar) liegt dieses große Grundstück, das auf drei Seiten von Grünland umgeben ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollständig unterkellertes Gebäude, das Sie entweder nach Ihren Vorstellungen gestalten (maximale Flexibilität gegeben, da keine Trennwände im Innenbereich) oder abreißen können. Auch im zweiten Fall bietet der bereits vorhandene Keller plus Garagenzufahrt erhebliche Erleichterungen und Kostenvorteile.
Hier können Sie sich drinnen wie draußen ganz selbst verwirklichen!
Hinter dem Gebäude, das diskret und von der Straße praktisch uneinsehbar liegt, befindet sich eine schöne Wiese und anschließend ein großer Obstgarten. Zum sofort Nutzen, ohne langes Warten auf Obst. Alternativ können Sie die Obstbäume auch ganz einfach entfernen, da diese nicht in den Anwendungsbereich des Wiener Baumschutzgesetz fallen.
Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet auch die Widmung der riesigen Fläche:
insgesamt ca. 8.283qm Grundfläche
davon ca. 960 qm Bauland W I 6,5m g 35% BB
ca. 7.230qm derzeit mit Bausperre versehen - entweder ein nachhaltiger Freiraum für Ihr Zuhause...oder, angesichts des stetig wachsenden Bedarfs an Wohnraum, vielleicht halten Sie damit bereits einen potentiellen zukünftigen Goldschatz in Händen.
Überblick
Objekt ID:
46843
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
Ort:
Wien 22.,Donaustadt
Lage:
Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung:
Bus 25B und 511 ca. 2 Min zu Fuß, S-Bahn und U1 mit Bus oder zu Fuß gut erreichbar, Auto: über S2 ausgezeichnete Anbindung an A5, A23, A4
Kosten
Preis:
€ 890.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises
Flächen
Grundstücksfläche ca.:
8.283,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Bauzwang:
nein
