+ ATTRAKTIVE 2-ZIMMER WOHNUNG DIREKT BEI DER U3 +

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IM 3. OBERGESCHOSS MIT LIFT!

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR:
DIE U3, KENDERLERSTRASSE, DIE STRASSENBAHNLINIE 10, EINE APOTHEKE, MERKUR-MARKT/BILLA UND FITNESS-STUDIO BEFINDEN SICH IN UNMITTELBARER NÄHE

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Französischer Fensterfront
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Duschwand/Glas-Schiebeelement
- WC separat mit Handwaschbecken

Ausstattung:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Satellitenanlage Astra/Hotbird
- Kellerabteil
- Fahrrad und Kinderwagenraum

Garagenplätze im Haus in Miete möglich!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Überblick

Objekt ID:
40024
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Lage:
NÄHE U3 STATION KENDLERSTRASSE
Verkehrsanbindung:
U3 Kendlerstraße, Straßenbahnlinie 10

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 765,00
Miete (ex. USt):
€ 588,24
Betriebskosten (ex. USt):
€ 97,81
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 9,41
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 765,00
enthaltene USt:
€ 69,54
Kaution:
EUR 3.250,--
Provision:
2 BMM zzgl. USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
52,30 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Min:
5 Jahr(e)
Baujahr:
2013
Geschosse:
7
Stockwerk:
3
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
43 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,04
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Einbauküche, Lift, Garage, Keller, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Mag. Andreas Bauer

+43 699 / 1401 1627

bauer [at] immovos.at

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DIE U3, KENDERLERSTRASSE, DIE STRASSENBAHNLINIE 10, EINE APOTHEKE, MERKUR-MARKT/BILLA UND FITNESS-STUDIO BEFINDEN SICH IN UNMITTELBARER NÄHE

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Französischer Fensterfront
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Duschwand/Glas-Schiebeelement
- WC separat mit Handwaschbecken

Ausstattung:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Satellitenanlage Astra/Hotbird
- Kellerabteil
- Fahrrad und Kinderwagenraum

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

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