--> WG-taugliche ALTBAUWOHNUNG sanierungsbedürftig
In Abwicklung
ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich
3 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift
Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, kleines Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof,
die beiden großen Zimmer in die van der Nüll Gasse.
Aufteilung: rd. 77 m2
Küche, 2 große Zimmer getrennt begehbar, 1 kleines Zimmer, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne,
Toilette extra
Ausstattung: älterer Stil, bezugsbereit
Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre
Raumhöhe 3 Meter
in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung:
2. Stock 77 m2 WG-tauglich 3 Zimmer KP 232.740,-
Erdgeschoss 80 m2 2 Zimmer WG tauglich KP 249.000,-
Haus: Baujahr ca. 1925
Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U 1 Keplerpatz ca. 600 m
Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km
Straßenbahnlinie 18 und O
Bus 14A
Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark
Billa, Hofer, Bipa
verfügbar sofort
Kaufpreis: 246.656,- Euro
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 0,90-/NW
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
3 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift
Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, kleines Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof,
die beiden großen Zimmer in die van der Nüll Gasse.
Aufteilung: rd. 77 m2
Küche, 2 große Zimmer getrennt begehbar, 1 kleines Zimmer, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne,
Toilette extra
Ausstattung: älterer Stil, bezugsbereit
Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre
Raumhöhe 3 Meter
in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung:
2. Stock 77 m2 WG-tauglich 3 Zimmer KP 232.740,-
Erdgeschoss 80 m2 2 Zimmer WG tauglich KP 249.000,-
Haus: Baujahr ca. 1925
Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U 1 Keplerpatz ca. 600 m
Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km
Straßenbahnlinie 18 und O
Bus 14A
Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark
Billa, Hofer, Bipa
verfügbar sofort
Kaufpreis: 246.656,- Euro
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 0,90-/NW
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
Überblick
Objekt ID:
44506
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
Nähe Waldmüllerpark
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext
Kosten
Preis:
€ 246.656,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
77,00 m²
Nutzfläche ca.:
77,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
ca. 1925
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
181 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,66
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
