PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM ECKHAUS NÄCHST WIRTSCHAFTSKAMMER

Großzügiges Büro/ Galerie/ Atelier
Oder: Lust auf Wohnen und Arbeiten?
Möglich.

Im ersten Obergeschoß eines repräsentativen Eckhauses in der Wiedner Hauptstraße, ganz in der Nähe der Wirtschaftskammer gelegen, gelangen diese bestens ausgestatteten Büroräumlichkeiten zur Vermietung.

Im innerstädtischen Bereich, mit guter Verkehrsanbindung ans Zentrum, besticht dieses Objekt
+ durch ideale Raumaufteilung
+ exzellente Tageslichtverhältnisse ( SO-Lage ) und eine
+ zeitgemäße technische Ausstattung: Fernwärmheizung
+ Standleitung für Internet
+ EDV-Vollverkabelung
+ ausgestattete Büroküche
+ Klimaanlage
+ Alarmanlage
+ Sicherheitsschloss / Eingangstür.

IHR neuer Standort nächst Wirtschaftskammer erwartet Sie: für den akuten Bedarf auch jetzt oder für die Zeit nach Beendigung der Maßnahmen der Bundesregierung.

Überblick

Objekt ID:
40195
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 5.,Margareten
Ort:
Wien 5.,Margareten
Lage:
Wiedner Hauptstraße / Krzg. Rainergasse
Verkehrsanbindung:
62,65,Badner Bahn,13 A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 4.378,69
Miete (ex. USt):
€ 3.130,31
Betriebskosten (ex. USt):
€ 445,22
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 73,38
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 4.378,69
USt gesamt:
€ 729,78
Kaution:
€ 13000
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
278,00 m²
Nutzfläche ca.:
278,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1908
Zimmer:
6
Stockwerk:
MZ
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
140,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,6
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Klimaanlage, Kabel Sat TV, Flügeltüren, Alarmanlage;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Großzügiges Büro/ Galerie/ Atelier
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Im ersten Obergeschoß eines repräsentativen Eckhauses in der Wiedner Hauptstraße, ganz in der Nähe der Wirtschaftskammer gelegen, gelangen diese bestens ausgestatteten Büroräumlichkeiten zur Vermietung.

Im innerstädtischen Bereich, mit guter Verkehrsanbindung ans Zentrum, besticht dieses Objekt
+ durch ideale Raumaufteilung
+ exzellente Tageslichtverhältnisse ( SO-Lage ) und eine
+ zeitgemäße technische Ausstattung: Fernwärmheizung
+ Standleitung für Internet
+ EDV-Vollverkabelung
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