+NEU-131M2-GEWERBEFLÄCHE-BÜRORÄUMLICHKEITEN-3 SEPARATE RÄUME AM ANTONSPLATZ,NÄHE U1, 1100 WIEN

Am Antonsplatz wird ein ca. 130,78 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung angeboten.


Raumprogramm:

Vorraum
Großer Raum mit integrieter Küche
2 Separat zu begehende Räume
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne
Separater Toilettenraum
Abstellraum

Ausstattung:

Fliesen
Laminatboden
Isolierglasfenster
Hauszentralheizung
Küche


Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung!U1 Reumannplatz sowie diverse Busanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (, BK u. Heizkosten sowie 20% gesetzlicher Ust.) beträgt 999,93 Euro.
Befristung: 5 Jahre
Die Kaution beträgt 5970 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Rechtsgechäftsgebühr (Finanzamt) beträgt 393,31 Euro.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.,somit 2999,79 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
39484
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 999,93
Miete (ex. USt):
€ 695,75
Betriebskosten (ex. USt):
€ 80,84
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 56,68
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 999,93
USt gesamt:
€ 166,66
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
130,78 m²
Nutzfläche ca.:
131,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
3
Stockwerk:
EG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
140 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,94
Ausstattung:
Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Elmar Zeisel

+43 660 / 537 92 98

zeisel [at] immovos.at

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Am Antonsplatz wird ein ca. 130,78 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung angeboten.


Raumprogramm:

Vorraum
Großer Raum mit integrieter Küche
2 Separat zu begehende Räume
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne
Separater Toilettenraum
Abstellraum

Ausstattung:

Fliesen
Laminatboden
Isolierglasfenster
Hauszentralheizung
Küche


Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung!U1 Reumannplatz sowie diverse Busanbindungen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (, BK u. Heizkosten sowie 20% gesetzlicher Ust.) beträgt 999,93 Euro.
Befristung: 5 Jahre
Die Kaution beträgt 5970 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Rechtsgechäftsgebühr (Finanzamt) beträgt 393,31 Euro.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.,somit 2999,79 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
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