*WOHLFÜHLEN IN MODERNER WOHNANLAGE* 3-ZIMMER mit überdachtem BALKON zum INNENHOF*
WUNDERSCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON plus GARAGE - IN MODERNER WOHNHAUSANLAGE - in begehrter und ruhiger Lage -
BEIM ERNST LICHTBLAU PARK!
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche mit sämtliche Geräte wie:
E-Herd mit Ceranfeld und Bachrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- und Zugang auf einen überdachten, 8,30 m² großen Balkon zum Innenhof
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
*Parkettböden in allen Wohnräumen, bzw. Fliesen im Vorzimmer und in den Nassräumen.
*Fenster - teilweise Innen- sowie Außenbeschattung
*Einbauküche voll ausgestattet!
*Notkamin
*Kellerabteil
*Garage im Haus
*Fahrrad- Kinderwagen Abstellraum
*Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz!
PERFEKTE INFRASTRUKTUR:
Buslinie 12 A, Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
WOHNUNGSMIETE: € 1.189,93 (inkl. Betriebskosten und Ust)
GARAGENMIETE: € 118,93 ( inkl. Betriebskosten und Ust)
GESAMTMIETE: € 1.308,86 ( inkl. Betriebskosten und Ust)
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin,
stehe ich Ihnen gerne unter: +43 664 30115099 oder mochty@immovos.at zur Verfügung
BEIM ERNST LICHTBLAU PARK!
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche mit sämtliche Geräte wie:
E-Herd mit Ceranfeld und Bachrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- und Zugang auf einen überdachten, 8,30 m² großen Balkon zum Innenhof
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
*Parkettböden in allen Wohnräumen, bzw. Fliesen im Vorzimmer und in den Nassräumen.
*Fenster - teilweise Innen- sowie Außenbeschattung
*Einbauküche voll ausgestattet!
*Notkamin
*Kellerabteil
*Garage im Haus
*Fahrrad- Kinderwagen Abstellraum
*Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz!
PERFEKTE INFRASTRUKTUR:
Buslinie 12 A, Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
WOHNUNGSMIETE: € 1.189,93 (inkl. Betriebskosten und Ust)
GARAGENMIETE: € 118,93 ( inkl. Betriebskosten und Ust)
GESAMTMIETE: € 1.308,86 ( inkl. Betriebskosten und Ust)
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin,
stehe ich Ihnen gerne unter: +43 664 30115099 oder mochty@immovos.at zur Verfügung
Überblick
Objekt ID:
44603
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 5.,Margareten
Ort:
Wien 5.,Margareten
Lage:
BEIM ERNST LICHTBLAU PARK
Verkehrsanbindung:
12A, 6, 18, 62, Badner Bahn
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.110,18
Miete (ex. USt):
€ 877,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 132,25
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.110,18
enthaltene USt:
€
100,93
Kaution:
EURO 4.000,00
Provision:
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Flächen
Wohnfläche ca.:
68,00 m²
Balkon Fl. ca.:
8,30 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
2011
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
40,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,0
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum
Barrierefrei
Einbauküche
Lift
Keller
Tiefgarage
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
Gartennutzung
Kamin
