Gewerbeflächen++4 min zur U6

GEWERBLICHE FLÄCHEN

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Immobilie in Wien Alsergrund und bietet aufgrund seiner
Lage und Infrastruktur perfekte Gegebenheiten zur gemichten Nutzung sowohl als Gemeinschaftspraxis oder Büro. Fitness ,Firmenzentrale uoä
Im Haus befinden sich Ärzte, ein Handelsbetriebe und Wohnungen, sowie Tiefgaragen Etagen.

Der zukünftige Mieter ist eingeladen, das Objekt auf seine Bedürfnisse zu adaptieren (Architektenpläne und Messungen sind vorhanden und werden gerne zur Verfügung gestellt.).

Die Miethöhe wird auf Basis der Eigeninvestitionen VB angepasst, wobei der Mindesthautpmietzins bei
netto € 9,- bis rund € 13,- exklusive Betriebskosten und MWST, sowie Energiekosten liegt.

Obigen Nettomiete ist exklusive Betriebskosten und 20% MwST

Nähere Informationen unter:0664 430 06 35

Überblick

Objekt ID:
41752
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
U6 Nußdorfer Straße

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 5.760,00
Miete (ex. USt):
€ 5.760,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 5.760,00
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
640,00 m²
Nutzfläche ca.:
640,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1970
Stockwerk:
1
Bäder:
2
Anzahl WCs:
5
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
134 kWH/m²/Jahr
Boden:
Teppich
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Lift, Tiefgarage, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Markus Reicheneder

+43 664 / 430 06 35

reicheneder [at] immovos.at

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Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Immobilie in Wien Alsergrund und bietet aufgrund seiner
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Im Haus befinden sich Ärzte, ein Handelsbetriebe und Wohnungen, sowie Tiefgaragen Etagen.

Der zukünftige Mieter ist eingeladen, das Objekt auf seine Bedürfnisse zu adaptieren (Architektenpläne und Messungen sind vorhanden und werden gerne zur Verfügung gestellt.).

Die Miethöhe wird auf Basis der Eigeninvestitionen VB angepasst, wobei der Mindesthautpmietzins bei
netto € 9,- bis rund € 13,- exklusive Betriebskosten und MWST, sowie Energiekosten liegt.

Obigen Nettomiete ist exklusive Betriebskosten und 20% MwST

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