*** MITTEN IN DER STADT *** 78,54 m² 2-Zimmer Wohnung - RUHELAGE - 1080 Wien ***
*** MITTEN IN DER STADT *** 78,54 m² 2-Zimmer Wohnung - RUHELAGE - 1080 Wien ***
In unmittelbarer Nähe der Josefstädterstraße befindet sich Ihr neues Zuhause! Im 1971 errichteten Haus führt Sie das gepflegte Stiegenhaus in einen schönen Innengarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, einer 40,31 m² großen Wohnküche, ein 15,12 m² Schlafzimmer mit eine 5,93 m² begehbarer Schrankraum. Beide Zimmer mit Blick in den grünen Garten. Weiters erwartet Sie ein Badezimmer mit Toilette im Retrodesign und einer neuwertigen Dusche.
Lage:
In der nächsten Umgebung bietet Ihnen das Alte AKH und der Votivpark eine Erholungsmöglichkeit. Weiters finden Sie eine hochwertige Auswahl von Schulen und Hochschulen in der näheren Umgebung. Siehe Link:
https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/; https://www.wien.gv.at/bildung/hochschulen/.
Ausstattung:
- Bad mit neuwertiger Dusche
- Boden: Parkett + Fliesen
- Zentralheizung
Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe:
- Schottentor - U-Bahn U2
- Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71
- Buslinien: 13A
Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% USt.) beträgt: 759,62 Euro
Heizung/Warmwaser: 147,65 Euro (inkl. 10%+20% MwSt.)
-------------------------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt: 907,27 Euro
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: die Wohnung wird zwischen 5 - 10 Jahren vermietet.
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In unmittelbarer Nähe der Josefstädterstraße befindet sich Ihr neues Zuhause! Im 1971 errichteten Haus führt Sie das gepflegte Stiegenhaus in einen schönen Innengarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, einer 40,31 m² großen Wohnküche, ein 15,12 m² Schlafzimmer mit eine 5,93 m² begehbarer Schrankraum. Beide Zimmer mit Blick in den grünen Garten. Weiters erwartet Sie ein Badezimmer mit Toilette im Retrodesign und einer neuwertigen Dusche.
Lage:
In der nächsten Umgebung bietet Ihnen das Alte AKH und der Votivpark eine Erholungsmöglichkeit. Weiters finden Sie eine hochwertige Auswahl von Schulen und Hochschulen in der näheren Umgebung. Siehe Link:
https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/; https://www.wien.gv.at/bildung/hochschulen/.
Ausstattung:
- Bad mit neuwertiger Dusche
- Boden: Parkett + Fliesen
- Zentralheizung
Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe:
- Schottentor - U-Bahn U2
- Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71
- Buslinien: 13A
Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% USt.) beträgt: 759,62 Euro
Heizung/Warmwaser: 147,65 Euro (inkl. 10%+20% MwSt.)
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Wohnbeitrag gesamt: 907,27 Euro
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: die Wohnung wird zwischen 5 - 10 Jahren vermietet.
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Überblick
Objekt ID:
43869
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 8.,Josefstadt
Ort:
Wien 8.,Josefstadt
Lage:
Nahe zur Alserstrasse, Innere Stadt
Verkehrsanbindung:
U-bahn U2 - Schottentor, Straßenbahn: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 13A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 759,62
Miete (ex. USt):
€ 513,06
Betriebskosten (ex. USt):
€ 177,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 759,62
enthaltene USt:
€
69,06
Kaution:
3 BMM
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
78,54 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
10 Jahr(e)
Mietdauer Min:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1971
Zimmer:
2
Geschosse:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
fGEE:
0,96
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum
Küche offen
