HELLES, ZENTRUMNAHES BÜRO IM ELEGANTEM JUGENDSTILHAUS
Helles Büro mit funktioneller Raumaufteilung in sehr elegantem Jugenstilhaus. Das zu vermietende Objekt verfügt über 4 Büroräume, 2 WCs, kleiner Teeküche sowie die entsprechenden Vorräume. Ausgestattet mit Parkettböden und Flügeltüren sowie hohe Decken.
Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bietet sich die Möglichkeit die Mittagspause und Erholung zu finden in wenigen Schritten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center "The Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 144,- inkl. USt.
Mietdauer: befristet
HWB: 89,00 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung
KONDITIONEN MONATLICH
Hauptmietzins exkl. USt.:€ 2.182,24
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:€ 394,17
Gesamtsumme exkl. USt.:€ 2.576,41
Zzgl. USt.:€ 515,28
Gesamtsumme inkl. USt:€ 3.091,69
Heizkostenakontierung inkl. USt.:€ 144,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf 89,00 kWh/m2a
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 0043 69911942229
Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bietet sich die Möglichkeit die Mittagspause und Erholung zu finden in wenigen Schritten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center "The Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 144,- inkl. USt.
Mietdauer: befristet
HWB: 89,00 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung
KONDITIONEN MONATLICH
Hauptmietzins exkl. USt.:€ 2.182,24
Betriebskostenakontierung exkl. USt.:€ 394,17
Gesamtsumme exkl. USt.:€ 2.576,41
Zzgl. USt.:€ 515,28
Gesamtsumme inkl. USt:€ 3.091,69
Heizkostenakontierung inkl. USt.:€ 144,00
Energieausweis: Heizwärmebedarf 89,00 kWh/m2a
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 0043 69911942229
Überblick
Objekt ID:
40979
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Verkehrsanbindung:
U3 Landstraße, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 4A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 3.091,69
Miete (ex. USt):
€ 2.182,24
Betriebskosten (ex. USt):
€ 394,17
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 3.091,69
USt gesamt:
€
515,28
Provision:
3 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
136,39 m²
Nutzfläche ca.:
136,39 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1907
Zimmer:
4
Stockwerk:
3
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
89 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,75
Boden:
Fertigparkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Kabel Sat TV, Flügeltüren;
