+++SUPERSONNIGE schöne ALTBAUWOHNUNG mit Blick in grünen Hof NÄCHST GRÜNER PRATER++

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Im vierten Liftstock eines gepflegten und bestens geführten Althauses gelangt diese sanierte Wohnung zur Vermietung.

Das Gebäude liegt in der Nähe des Vorgartenmarktes und ist somit infrastrukturell bestens erschlossen.
An Naherholungsgebieten laden der Grüne Prater, das Flair des in jüngerer Zeit stark aufgewerteten Vorgartemarktes bietet zusätzlich gastronomische Reize und die Möglichkeit, am Markt einzukaufen.

Zur Anordnung der Räume:

2 gleich große Zimmer, separat zu begehen.
1 Küche mit Fenster ins Freie, daneben ein geräumiges Kabinett
1 Badezimmer mit Dusche Sprossenradiator, Waschmaschinenanschluss

1 Toilette mit Handwaschbecken

Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse

Überblick

Objekt ID:

44533

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 2.,Leopoldstadt

Ort:

Wien 2.,Leopoldstadt

Lage:

Nähe GRÜNER PRATER - VORGARTENMARKT

Verkehrsanbindung:

U1,U2,O,5,S-Bahnen Praterstern

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 999,68

Miete (ex. USt):

€ 731,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 177,80

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 999,68

enthaltene USt:

€ 90,88

Kaution:

€3000,00

Provision:

2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

74,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Mietdauer Max:

4 Jahr(e)

Mietdauer Min:

1 Jahr(e)

Baujahr:

1896

Zimmer:

Stockwerk:

Bäder:

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Heizung:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Heizwärmebedarf:

133,4 kWH/m²/Jahr

fGEE:

2,87

Ausstattung:

Einbauküche

Lift

Keller

Kabel oder Sat TV

Fahrradraum

Flügeltüren

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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