**BAUGRUNDSTÜCK in ESSLING**

**BAUGRUNDSTÜCK in ESSLING**

564 m2 Baugrundstück mit Gartenhaus und Altbaumbestand

Größe: ca. 10,5 m Straßenfront x 54 m Länge

Ausrichtung: südlich

Widmung:
Wohnen Bauklasse I mit maximaler Höhe von 6 Metern, offene oder gekuppelte Bauweise,
maximal ein Drittel verbaubar

Da das Grundstück eine Breite von 10,5 Metern aufweist tritt Artikel 6 a der Bauordnung für Wien in Kraft:
Auf Bauplätzen, deren Frontlänge an einer Front 12 m nicht überschreitet, darf in Wohngebieten der Bauklasse I, gekuppelte Bauweise in die Abstandsflächen ein Gebäude oder Gebäudeteil auf eine Tiefe von höchstens 10 m mit einer Gebäudehöhe von höchstens 3,50 m ohne Zustimmung des Nachbarn an die Nachbargrenze angebaut werden. In diesem Bereich sind Giebel nicht zulässig.

Kaufpreis: 500.000, - Euro

Ich freue mich Ihnen dieses Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen.

KOLB Sabine
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
39810
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
Ort:
Wien 22.,Donaustadt

Kosten

Preis:
€ 500.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Gesamtfläche ca.:
564,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
564,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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564 m2 Baugrundstück mit Gartenhaus und Altbaumbestand

Größe: ca. 10,5 m Straßenfront x 54 m Länge

Ausrichtung: südlich

Widmung:
Wohnen Bauklasse I mit maximaler Höhe von 6 Metern, offene oder gekuppelte Bauweise,
maximal ein Drittel verbaubar

Da das Grundstück eine Breite von 10,5 Metern aufweist tritt Artikel 6 a der Bauordnung für Wien in Kraft:
Auf Bauplätzen, deren Frontlänge an einer Front 12 m nicht überschreitet, darf in Wohngebieten der Bauklasse I, gekuppelte Bauweise in die Abstandsflächen ein Gebäude oder Gebäudeteil auf eine Tiefe von höchstens 10 m mit einer Gebäudehöhe von höchstens 3,50 m ohne Zustimmung des Nachbarn an die Nachbargrenze angebaut werden. In diesem Bereich sind Giebel nicht zulässig.

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