*KLIMAFITTE* 2-ZIMMER RUHELAGE MIT SÜD/WEST BALKON
+ NIEDRIGENERGIEBAUWEISE HWB 16 (geringere Energiekosten)
+ MODERNE WOHNHAUSANLAGE
+ PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG
+ SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
Diese WUNDERSCHÖNE und RUHIGE 2-Zimmer-Wohnung mit ÜBERDACHTEM BALKON, (SÜD/WEST-Ausrichtung) in BEGEHRTER LAGE im 17. Bezirk, mit BESTER Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum KONGRESSPARK mit dem KONGRESSBAD, steht ab SOFORT für SIE bereit!
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiges Vorzimmer (für viel Stauraum)
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum ("verlängerten Wohnzimmer")
- Süd/West Balkon, überdacht mit Wasseranschluss
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorzimmer
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle)
- Außenjalousien
- Handtuchtrockner im Badezimmer
- Wasseranschluss am Balkon
- Sicherheitstüre/Alarmanlage
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Sat-Anlage, Telekabel und Telefonanschuss
Die Anmietung eines Garagenplatzes ist um EUR 60,-- (inkl. Betriebskosten und USt) möglich - Garagenplatz im Haus!
Ein Fahrradabstellraum steht zu Ihrer Verfügung!
Die helle Wohnung ist verkehrsgünstig (Verkehrsknotenpunkt Hernals) gelegen und zeichnet sich durch einen süd/west-seitigen Balkon in Ruhelage aus.
Der Kongresspark und das Kongressbad laden zum Verweilen ein.
In der unmittelbaren Umgebung liegen viele Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke befindet sich gleich visavis.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Doris Mochty
eMail: mochty@immovos.at
Mobiltelefon: 0664/3015099
+ MODERNE WOHNHAUSANLAGE
+ PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG
+ SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
Diese WUNDERSCHÖNE und RUHIGE 2-Zimmer-Wohnung mit ÜBERDACHTEM BALKON, (SÜD/WEST-Ausrichtung) in BEGEHRTER LAGE im 17. Bezirk, mit BESTER Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum KONGRESSPARK mit dem KONGRESSBAD, steht ab SOFORT für SIE bereit!
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiges Vorzimmer (für viel Stauraum)
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum ("verlängerten Wohnzimmer")
- Süd/West Balkon, überdacht mit Wasseranschluss
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorzimmer
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle)
- Außenjalousien
- Handtuchtrockner im Badezimmer
- Wasseranschluss am Balkon
- Sicherheitstüre/Alarmanlage
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Sat-Anlage, Telekabel und Telefonanschuss
Die Anmietung eines Garagenplatzes ist um EUR 60,-- (inkl. Betriebskosten und USt) möglich - Garagenplatz im Haus!
Ein Fahrradabstellraum steht zu Ihrer Verfügung!
Die helle Wohnung ist verkehrsgünstig (Verkehrsknotenpunkt Hernals) gelegen und zeichnet sich durch einen süd/west-seitigen Balkon in Ruhelage aus.
Der Kongresspark und das Kongressbad laden zum Verweilen ein.
In der unmittelbaren Umgebung liegen viele Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke befindet sich gleich visavis.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Doris Mochty
eMail: mochty@immovos.at
Mobiltelefon: 0664/3015099
Überblick
Objekt ID:
44600
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 17.,Hernals
Ort:
Wien 17.,Hernals
Lage:
BEIM KONGRESSPARK / KONGRESSBAD
Verkehrsanbindung:
Vorortelinie S45, Straßenbahn Linie 43, Buslinien 42A, 44A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 849,41
Miete (ex. USt):
€ 692,99
Betriebskosten (ex. USt):
€ 79,20
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 849,41
enthaltene USt:
€
77,22
Kaution:
2.550,-- EUR
Provision:
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Flächen
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Balkon Fl. ca.:
8,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
2014
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
16 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,83
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Balkon Ausrichtung:
SuedWest
Ausstattung:
Barrierefrei
Einbauküche
Küche offen
Lift
Garage
Keller
Tiefgarage
Fahrradraum
Isolierfenster
Alarmanlage
Rolladen
