**ERSTBEZUG: PERFEKT angelegte Altbauwohnung mit SO-Ausrichtung zu ruhiger SEITENSTRAßE**

++GRANDIOSE SINGLEWOHNUNG in BESTER AUSSTATTUNGSQUALITÄT! ++

Hochwertig sanierte Altbauwohnung in nettem Altbau in der Herthergasse.

Die Wohnung ist sehr gut angelegt und verfügt über ein
Vorzimmer
ein Wohnzimmer,
ein Schlafkabinett
eine Qualitätseinbauküche in Vollausstattung
ein sehr schönes Badezimmer mit Dusche samt Glaskabine, Waschbecken, Sprossenradiator und Toilette.

Wohnzimmer und Schlafkabinett sind getrennt begehbar und mit einer Tür verbunden.

Aufgrund der durchgängigen Ausstattung mit hohen Fenstern bietet die Wohnung gute Lichtverhältnisse und liegt an einer ruhigen Seitengasse.
Komfortabel ausgestattete Markeneinbauküche mit E-Herd samt Backrohr, Umlufthaube, Geschirrspüler, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Waschmaschinenanschluss.

Sehr nette Gegend mit attraktiver Mikroinfrastruktur (Steinbauergasse) sowie Nähe zum Meidlinger Markt.

Anschlüsse für:
Telefon, Kabel-TV, Internet, Waschmaschine

Achtung: derzeit wird das Objekt noch saniert.
Die Abbildungen sind Musterfotos von einer im selben Gebäude bereits fertiggestellten Wohnung.

Bitte um ihre schriftliche Anfrage.

Überblick

Objekt ID:
42070
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Lage:
Wolfganggasse
Verkehrsanbindung:
59A,6,18

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 699,99
Miete (ex. USt):
€ 548,04
Betriebskosten (ex. USt):
€ 88,32
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 699,99
enthaltene USt:
€ 63,63
Kaution:
€ 2800,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
48,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1905
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
179,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,2
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Die Wohnung ist sehr gut angelegt und verfügt über ein
Vorzimmer
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Wohnzimmer und Schlafkabinett sind getrennt begehbar und mit einer Tür verbunden.

Aufgrund der durchgängigen Ausstattung mit hohen Fenstern bietet die Wohnung gute Lichtverhältnisse und liegt an einer ruhigen Seitengasse.
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Sehr nette Gegend mit attraktiver Mikroinfrastruktur (Steinbauergasse) sowie Nähe zum Meidlinger Markt.

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