NEU-ERSTBEZUG-92M² 4-ZIMMERWOHNUNG- IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U1 REUMANNPLATZ, 1100 WIEN

In der Quellenstraße in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz gelangt eine sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im 3.Stock mit Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² zur Vermietung.

WG-TAUGLICH!-Die Zimmer sind separat begehbar.
Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft bzw. für eine Familie.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

+Vorraum
+Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
+Wohnzimmer
+3 separat begehbare Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
genutzt werden können
+Badezimmer mit Badewanne
+Separater Toilettenraum
+Kleiner straßenseitig ausgerichteter Balkon


Ausstattung:
Isolierglasfenster
Parkettboden
Fliesen
Gasetagenheizung


Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Reumannplatz ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, aber auch die Straßenbahnlinien 6 und 67 halten unmittelbar vor der Haustür. Sämtliche Gechäfte des täglichen Bedarfs sind durch die umliegenden Nahversorger sowie durch die Einkaufsmeile Favoritenstraße zur Gänze abgedeckt.

Konditionen:
Die monatliche Miete beträgt 997,91 Euro. (inklusive Betriebskosten und 10% Ust.)
Die Wohnung wird vermietet. unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 6000 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten +20 % Ust.somit 2177,25 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
41925
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
Reumannplatz ,Quellenstraße
Verkehrsanbindung:
U1,6,67

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 997,91
Miete (ex. USt):
€ 687,49
Möbelmiete (ex. USt):
€ 27,22
Betriebskosten (ex. USt):
€ 222,17
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 997,91
enthaltene USt:
€ 88,25
Kaution:
6000
Provision:
1 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
92,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
4
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
176,96 kWH/m²/Jahr
fGEE:
nicht vorhanden
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Elmar Zeisel

+43 660 / 537 92 98

zeisel [at] immovos.at

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In der Quellenstraße in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz gelangt eine sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im 3.Stock mit Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² zur Vermietung.

WG-TAUGLICH!-Die Zimmer sind separat begehbar.
Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft bzw. für eine Familie.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

+Vorraum
+Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
+Wohnzimmer
+3 separat begehbare Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
genutzt werden können
+Badezimmer mit Badewanne
+Separater Toilettenraum
+Kleiner straßenseitig ausgerichteter Balkon


Ausstattung:
Isolierglasfenster
Parkettboden
Fliesen
Gasetagenheizung


Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Reumannplatz ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, aber auch die Straßenbahnlinien 6 und 67 halten unmittelbar vor der Haustür. Sämtliche Gechäfte des täglichen Bedarfs sind durch die umliegenden Nahversorger sowie durch die Einkaufsmeile Favoritenstraße zur Gänze abgedeckt.

Konditionen:
Die monatliche Miete beträgt 997,91 Euro. (inklusive Betriebskosten und 10% Ust.)
Die Wohnung wird vermietet. unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 6000 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten +20 % Ust.somit 2177,25 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
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