+ ALTBAU FAMILIEN-JUWEL KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL +

FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel

unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift eines schönen Altbaus.

Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm

3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer,
10 m2 Bad, getrennte Toilette

Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT

Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen,
Apartmentheizung via Therme mit Radiatoren,
Bad mit Wanne, Toilette

BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL

öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse

Kaufpreis:
unsaniert 799.000, - Euro

monatliche Kosten: Betriebskosten 179, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 286,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben

Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt?
Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!

Sabine KOLB
0043676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
43194
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Rabbiner-Friedmann Platz
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext

Kosten

Preis:
€ 799.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 162,68
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 107,00
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 285,95
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
112,00 m²
Nutzfläche ca.:
112,00 m²
Gesamtfläche ca.:
112,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Zimmer:
4
Stockwerk:
1. STOCK
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Appartmentheizung
Heizwärmebedarf:
124 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,92
Boden:
Teppich
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Kabel Sat TV;

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift eines schönen Altbaus.

Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm

3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer,
10 m2 Bad, getrennte Toilette

Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT

Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen,
Apartmentheizung via Therme mit Radiatoren,
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BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL

öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse

Kaufpreis:
unsaniert 799.000, - Euro

monatliche Kosten: Betriebskosten 179, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 286,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben

Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt?
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Sabine KOLB
0043676 480 81 81
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