U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG -TEILBAR IN 350 m2 und ca. 214 m2

BÜROFLÄCHE MIT LAGER
LOFTIGES BETRIEBSOBJEKT
2 Teilflächen im Ausmaß von ca. 350 m2 und 280 m2
3 Eingänge

Lage des Hauses:
Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße

Parkplätze im Freien zusätzlich anmietbar, das Büro / das Lager ist barrierefrei erreichbar.


Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt
€ 8.- Nettomiete für die 280 m2-Fläche pro m² zzgl. Betriebskosten (€ 1,20,-);, Heizkostenakonto und Stromkosten werden zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer vorgeschrieben.
€ 8,50 Nettomiete für die rund 350 m2 -Fläche zzgl. Betriebskosten (€ 1,20,-);, Heizkostenakonto und Stromkosten werden zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Die Büro- / Lagerräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29

Überblick

Objekt ID:
26118
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 15.,Rh-Fh
Ort:
Wien 15.,Rh-Fh
Lage:
Nähe Johnstraße
Verkehrsanbindung:
U 3, 10 A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 7.166,40
Miete (ex. USt):
€ 5.216,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 756,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 7.166,40
USt gesamt:
€ 1.194,40
Kaution:
3 BMM
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
630,00 m²
Nutzfläche ca.:
630,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1900
Stockwerk:
EG
Alter:
Altbau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
115,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,41
Ausstattung:
Barrierefrei, Parkplatz;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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BÜROFLÄCHE MIT LAGER
LOFTIGES BETRIEBSOBJEKT
2 Teilflächen im Ausmaß von ca. 350 m2 und 280 m2
3 Eingänge

Lage des Hauses:
Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße

Parkplätze im Freien zusätzlich anmietbar, das Büro / das Lager ist barrierefrei erreichbar.


Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt
€ 8.- Nettomiete für die 280 m2-Fläche pro m² zzgl. Betriebskosten (€ 1,20,-);, Heizkostenakonto und Stromkosten werden zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer vorgeschrieben.
€ 8,50 Nettomiete für die rund 350 m2 -Fläche zzgl. Betriebskosten (€ 1,20,-);, Heizkostenakonto und Stromkosten werden zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Die Büro- / Lagerräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
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