++HOCHWERTIG SANIERTE Altbauwohnung Nähe Venediger Au++
Sanierte Altbauwohnung in netter Lage nächst Venediger Au.
Absolute Hofruhelage.
Echtholzstabparkett, neuwertige Einbauküche, sehr schönes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Die Zimmergliederung:
von einem zentral gelegenen Vorraum sind zu begehen:
ein Wohnschlafzimmer
ein Küchenraum: möbliert mit Ober- und Unterkästchen, Gaskochfeld, E-Backrohr, Abwäsche, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank.
Ein komfortables Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
A C H T U N G:
Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
In Abstimmung mit der aktuellen Mieterin stimme ich gern erste EINZELTERMINE ab.:
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!
Absolute Hofruhelage.
Echtholzstabparkett, neuwertige Einbauküche, sehr schönes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Die Zimmergliederung:
von einem zentral gelegenen Vorraum sind zu begehen:
ein Wohnschlafzimmer
ein Küchenraum: möbliert mit Ober- und Unterkästchen, Gaskochfeld, E-Backrohr, Abwäsche, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank.
Ein komfortables Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
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Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
In Abstimmung mit der aktuellen Mieterin stimme ich gern erste EINZELTERMINE ab.:
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Überblick
Objekt ID:
47290
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Venediger Au
Verkehrsanbindung:
U1,U2,O, S-Bahnen Praterstern
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 560,60
Miete (ex. USt):
€ 434,00
Möbelmiete (ex. USt):
€ 50,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 75,64
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 560,60
enthaltene USt:
€
50,96
Kaution:
€ 2000,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
36,00 m²
Nutzfläche ca.:
1,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab Mitte-Ende August 2026
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1900
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
139 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,47
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
