***LEBEN IM HERZEN der LANDSTRAßE nächst ROCHUSMARKT: RESTAURIERTES ALTBAUJUWEL***

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAßER BESTLAGE

In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir diese stilgerecht sanierte Wohnung erstmalig an. Für Paare oder Einzelpersonen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und seine stilvolle Ausstattung:
vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original Kastenfenster samt den innenliegendem Sonnenschutz aus der Entstehungszeit dieses historisch wertvollen Gebäudes.

Über das Vorzimmer, das in abgebildeter Pawlatsche liegt, gelangen Sie linker Hand in ein sehr schön dimensioniertes Schlafzimmer und gerade aus das Badezimmer, eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer mit hochwertig ausgeführter offener Küche ausgestattet:

Geschirrspüler, Kühlschrank
Backofen mit Backwagen, Siemensgeräte
Falmec Sintesi Induktionskochfeld mit elegant integriertem Dunstabzug

Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus.

Besichtigungen sind flexibel möglich.

Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen!
Die Fassade wird nach Ende des Winters fertig saniert; ein Detail dieser erstklassigen Instandsetzung sehen Sie bereits jetzt.

Überblick

Objekt ID:
39379
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
ROCHUSKIRCHE; U3 - STATION ROCHUSMARKT
Verkehrsanbindung:
U3, 4A, 74A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.198,89
Miete (ex. USt):
€ 943,12
Betriebskosten (ex. USt):
€ 146,78
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.198,89
enthaltene USt:
€ 108,99
Kaution:
€ 4000,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
106,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1787
Zimmer:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
105,18 kWH/m²/Jahr
fGEE:
nicht vorhanden
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Küche offen, Kabel Sat TV, Flügeltüren;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:
  KonsumentIn gemäß Konsumentenschutz

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAßER BESTLAGE

In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir diese stilgerecht sanierte Wohnung erstmalig an. Für Paare oder Einzelpersonen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und seine stilvolle Ausstattung:
vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original Kastenfenster samt den innenliegendem Sonnenschutz aus der Entstehungszeit dieses historisch wertvollen Gebäudes.

Über das Vorzimmer, das in abgebildeter Pawlatsche liegt, gelangen Sie linker Hand in ein sehr schön dimensioniertes Schlafzimmer und gerade aus das Badezimmer, eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer mit hochwertig ausgeführter offener Küche ausgestattet:

Geschirrspüler, Kühlschrank
Backofen mit Backwagen, Siemensgeräte
Falmec Sintesi Induktionskochfeld mit elegant integriertem Dunstabzug

Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus.

Besichtigungen sind flexibel möglich.

Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen!
Die Fassade wird nach Ende des Winters fertig saniert; ein Detail dieser erstklassigen Instandsetzung sehen Sie bereits jetzt.

Objekt an Freunde oder Bekannte senden: