++CITY-FLAT FULLY FURNISHED CLOSE TO RATHAUS++

In bester Josefstädter Lage - drei Gehminuten in den ersten Bezirk und zum Rathaus - bieten wir diese exklusiv möblierte Stadtwohnung an.

Das Wohnhaus wurde 1834 errichtet und ist in ausgezeichnetem und zeittypischen Zustand; es liegt in einer ruhigen Nebengasse der Florianigasse, die Wohnung ist über das Hausentree oder über die Gasse direkt über einen zweiten Eingang zu betreten.

Die Wohnung selbst ist komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, der zusätzliche Gassenzugang ermöglicht ideal eine Nutzung als Wohnung und Büro.

Zwei Schwedenöfen bieten zusätzlich zur Fußbodenheizung wohlige Wärme und ein Mehr an angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Küche ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet, bis hin zu Geschirr und Besteck.
Eine begehbare Garderobe sowie ein ordentliches Kellerabteil stehen zur Verfügung.


Überblick

Objekt ID:
37829
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 8.,Josefstadt
Ort:
Wien 8.,Josefstadt
Verkehrsanbindung:
U2, 2

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.749,43
Miete (ex. USt):
€ 1.365,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 225,39
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.749,43
enthaltene USt:
€ 159,04
Kaution:
€ 6000,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
113,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab 15. August 2020
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1834
Zimmer:
4
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Ofen
Etagenheizung
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
82,61 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,902
Boden:
Stein
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Küche offen, Keller, Kabel Sat TV, Isolierfenster, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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In bester Josefstädter Lage - drei Gehminuten in den ersten Bezirk und zum Rathaus - bieten wir diese exklusiv möblierte Stadtwohnung an.

Das Wohnhaus wurde 1834 errichtet und ist in ausgezeichnetem und zeittypischen Zustand; es liegt in einer ruhigen Nebengasse der Florianigasse, die Wohnung ist über das Hausentree oder über die Gasse direkt über einen zweiten Eingang zu betreten.

Die Wohnung selbst ist komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, der zusätzliche Gassenzugang ermöglicht ideal eine Nutzung als Wohnung und Büro.

Zwei Schwedenöfen bieten zusätzlich zur Fußbodenheizung wohlige Wärme und ein Mehr an angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Küche ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet, bis hin zu Geschirr und Besteck.
Eine begehbare Garderobe sowie ein ordentliches Kellerabteil stehen zur Verfügung.


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