SUPERSONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT BLICK ÜBER DONAUKANAL; TOPZUSTAND!

BESTLAGE MIT BLICK IN DIE INNENSTADT!

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet einen sehr schönen Blick über den Donaukanal Richtung City.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen Richtung Straße, haben Zugang zu einem geräumigen rechteckigen Balkon und sind südseitig ausgerichtet.
Die Wohnküche ist mit Herd, Abwäsche, Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet Platz für einen geräumigen Essbereich.

Bad und WC sind getrennt und verfliest, Vorraum und Wohnräume mit Stabparkett ausgestattet.
Die Wohnung wird in frisch adaptiertem Zustand übergeben: Böden abgezogen und versiegelt, Wände ausgemalt, Bad und WC ordentlich verfliest.

Überblick

Objekt ID:
36858
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Schwedenplatz
Verkehrsanbindung:
U1,U4,1,2,Twin City Liner

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 867,90
Miete (ex. USt):
€ 600,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 189,00
Heizkosten (ex. USt):
€ 52,09
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 919,99
enthaltene USt:
€ 78,90
Kaution:
2700,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
69,00 m²
Nutzfläche ca.:
71,00 m²
Balkon Fl. ca.:
5,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1968
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
101,36 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,82
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Küche offen, Lift, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet einen sehr schönen Blick über den Donaukanal Richtung City.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen Richtung Straße, haben Zugang zu einem geräumigen rechteckigen Balkon und sind südseitig ausgerichtet.
Die Wohnküche ist mit Herd, Abwäsche, Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet Platz für einen geräumigen Essbereich.

Bad und WC sind getrennt und verfliest, Vorraum und Wohnräume mit Stabparkett ausgestattet.
Die Wohnung wird in frisch adaptiertem Zustand übergeben: Böden abgezogen und versiegelt, Wände ausgemalt, Bad und WC ordentlich verfliest.

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