ZENTRALE LAGE IM FREIHAUSVIERTEL - 2 STELLPLÄTZE - 2 EINGÄNGE

Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur, Karlsplatz-Nähe.

Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn

Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Linoleum-Böden, Kabelkanäle, Raumhöhe ca. 2,7 m, Innen-Jalousien
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
- Platz für eine Teeküche

Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin


Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 2.650,80
Die monatlichen Heizkostenakonti betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.

Auf Wunsch können auch 2 Autostellplätze für je 90 Eur im Monat netto zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229


Überblick

Objekt ID:
36617
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße
Verkehrsanbindung:
U 4, U1, Badner Bahn, Linie 62

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.406,00
Miete (ex. USt):
€ 1.785,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 220,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.406,00
enthaltene USt:
€ 401,00
Kaution:
3 MM
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
175,00 m²
Nutzfläche ca.:
175,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1970
Zimmer:
4
Stockwerk:
4
Stellplätze Freiplatz:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
136,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,74
Ausstattung:
Abstellraum, Lift, Parkplatz, Kabel Sat TV;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur, Karlsplatz-Nähe.

Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn

Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Linoleum-Böden, Kabelkanäle, Raumhöhe ca. 2,7 m, Innen-Jalousien
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
- Platz für eine Teeküche

Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin


Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 2.650,80
Die monatlichen Heizkostenakonti betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.

Auf Wunsch können auch 2 Autostellplätze für je 90 Eur im Monat netto zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229


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