Ultramoderner Standort in äußerst attraktivem Gewerbe- und Büroumfeld mit hoher Dichte

Hier heißt es zuschlagen!!! Sie werden sich vor Kunden kaum retten können!

Ultramoderner Standort in äußerst attraktivem Gewerbe- und Büroumfeld mit hoher Dichte

· Mietvertrag: 10 Jahre mit Weitergaberecht

· Gewerbeart derzeit: Gastgewerbe Betriebsart Imbissstube

· Fläche: ca. 170m²

· Sitzplätze innen: ca. 25, im Gastgarten: ca. 60

-- Ablöse auf Anfrage --


Was gibt es für einen Angestellten Schöneres, als mittags fußläufig ein gutes Lokal zu erreichen, in dem man sich auch abends noch auf ein Gläschen treffen kann?
Hier ist es möglich!

Das Äußere des modernen Gebäudekomplexes, in dem diese „Imbissstube“ situiert ist, die viel mehr ein Restaurant ist, verspricht, was das Innere bereithält – Leichtigkeit und Luftigkeit, ein zeitlos-moderner Auftritt mit konsequent durchgestyltem Look auf 175 m2. Hier waren kundige Planer am Werk…

Mit seiner günstigen Ecklage von allen Seiten leicht ansteuerbar ist es das kulinarische Ziel, mittags wie abends!

Die hohen Decken mit den beinahe gleichhohen riesigen Fensterflächen mit schönen Ausblicken ins Grüne gleich nebenan und auf das geschäftige Treiben rundum laden gemeinsam mit den sehr anregenden Theken und Vitrinen zum Immer-Wieder-Kommen ein. Die offene, einheitlich in Nirosta eingerichtete Profi-Küche lässt alles zu, was den anspruchsvollen Gast erfreut. 25 Sitzplätze im Inneren und 60 Plätze im Gastgarten unter luftigen Arkaden machen dieses Objekt besonders anziehend.



Für Besichtigungen und Auskünfte stehte ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Herr Zelimchan Kagirov,
Tel. +43 650 958 12 82
E-Mail: kagirov@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
36469
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Verkehrsanbindung:
U1 Hauptbahnhof

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 3.969,00
Miete (ex. USt):
€ 2.625,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 682,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 3.969,00
USt gesamt:
€ 661,50
Kaution:
3 MM
Provision:
3 BMM

Flächen

Nutzfläche ca.:
175,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
10 Jahr(e)
Baujahr:
2017
Stockwerk:
HP
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Isolierfenster, Gartennutzung, Vollmöbliert;

Ihr Betreuer:

Zelimchan Kagirov

+43 650/ 958 12 82

kagirov [at] immovos.at

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Hier heißt es zuschlagen!!! Sie werden sich vor Kunden kaum retten können!

Ultramoderner Standort in äußerst attraktivem Gewerbe- und Büroumfeld mit hoher Dichte

· Mietvertrag: 10 Jahre mit Weitergaberecht

· Gewerbeart derzeit: Gastgewerbe Betriebsart Imbissstube

· Fläche: ca. 170m²

· Sitzplätze innen: ca. 25, im Gastgarten: ca. 60

-- Ablöse auf Anfrage --


Was gibt es für einen Angestellten Schöneres, als mittags fußläufig ein gutes Lokal zu erreichen, in dem man sich auch abends noch auf ein Gläschen treffen kann?
Hier ist es möglich!

Das Äußere des modernen Gebäudekomplexes, in dem diese „Imbissstube“ situiert ist, die viel mehr ein Restaurant ist, verspricht, was das Innere bereithält – Leichtigkeit und Luftigkeit, ein zeitlos-moderner Auftritt mit konsequent durchgestyltem Look auf 175 m2. Hier waren kundige Planer am Werk…

Mit seiner günstigen Ecklage von allen Seiten leicht ansteuerbar ist es das kulinarische Ziel, mittags wie abends!

Die hohen Decken mit den beinahe gleichhohen riesigen Fensterflächen mit schönen Ausblicken ins Grüne gleich nebenan und auf das geschäftige Treiben rundum laden gemeinsam mit den sehr anregenden Theken und Vitrinen zum Immer-Wieder-Kommen ein. Die offene, einheitlich in Nirosta eingerichtete Profi-Küche lässt alles zu, was den anspruchsvollen Gast erfreut. 25 Sitzplätze im Inneren und 60 Plätze im Gastgarten unter luftigen Arkaden machen dieses Objekt besonders anziehend.



Für Besichtigungen und Auskünfte stehte ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Herr Zelimchan Kagirov,
Tel. +43 650 958 12 82
E-Mail: kagirov@immovos.at
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