SCHWEDENPLATZ - STADTWOHNUNG: 4 ZIMMER HELL UND RUHIG

STADTWOHNUNG WIEN-SCHWEDENPLATZ

* Wien-Zentrum
* 132m² im 5. Stock
* großzügig angelegter Wohnraum mit ausreichend Platz für Küche und Wohnlandschaft 51m²
* weitere 3 Zimmer bieten sich als Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
* geräumiges Bad mit Regendusche ist mit modernen italienischen Fliesen sehr hell und edel ausgestattet.
* Gasetagenheizung
* Raumhöhe: 2,90m
* Parkettböden aus Eiche natur sorgfältig saniert und geölt
* zentral gelegen, sehr ruhig.

Fazit: Hier finden Sie die ideale Stadtwohnung für Paare, Jungfamilien, Singles oder Studierende,0 als Familienwohnung, für eine Wohngemeinschaft, zentral gelegen. Ideal auch als Zweitwohnsitz für Wien-Fans mit direkter Anbindung zum Flughafen.

Die leerstehende Wohnung wurde durch Rendering (Fotobearbeitung) möbliert dargestellt.

Konditionen:
Kaufpreis 1.140.000 Euro

Monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten: 219,15 Euro (inkl. 10%)
Reparaturrücklage: 33,04 Euro
Kreditrate: 29,99 Euro
---------------------------------------------------------
Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 292,18 Euro

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Überblick

Objekt ID:
36436
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
direkt im Zentrum Wiens - Hoflage
Verkehrsanbindung:
U4 Schwedenplatz, Tram 1, 2

Kosten

Preis:
€ 1.140.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 225,27
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 63,03
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 310,83
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
132,31 m²
Kellerfläche ca:
10,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1900 Wiederaufbau 1961
Zimmer:
4
Geschosse:
6
Stockwerk:
5
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Neubau
Heizung:
Gasetage
Heizwärmebedarf:
143 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Lift, Keller, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Mag. Dr. Anton Legerer

+43 (0)1 / 718 48 02-18

legerer [at] immovos.at

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* Wien-Zentrum
* 132m² im 5. Stock
* großzügig angelegter Wohnraum mit ausreichend Platz für Küche und Wohnlandschaft 51m²
* weitere 3 Zimmer bieten sich als Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
* geräumiges Bad mit Regendusche ist mit modernen italienischen Fliesen sehr hell und edel ausgestattet.
* Gasetagenheizung
* Raumhöhe: 2,90m
* Parkettböden aus Eiche natur sorgfältig saniert und geölt
* zentral gelegen, sehr ruhig.

Fazit: Hier finden Sie die ideale Stadtwohnung für Paare, Jungfamilien, Singles oder Studierende,0 als Familienwohnung, für eine Wohngemeinschaft, zentral gelegen. Ideal auch als Zweitwohnsitz für Wien-Fans mit direkter Anbindung zum Flughafen.

Die leerstehende Wohnung wurde durch Rendering (Fotobearbeitung) möbliert dargestellt.

Konditionen:
Kaufpreis 1.140.000 Euro

Monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten: 219,15 Euro (inkl. 10%)
Reparaturrücklage: 33,04 Euro
Kreditrate: 29,99 Euro
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Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 292,18 Euro

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