***MAISONETTENWOHNUNG IM DG MIT 2 TERRASSEN***NEUBAU***ERSTBEZUG***

Provisionsfrei für die Käuferin/den Käufer!

Schöne MAISONETTENWOHNUNG im DACHGESCHOSS mit TERRASSEN - NEUBAU - ERSTBEZUG

Aufteilung:
Beschrieben wird hier Top 2.22:
Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, 3 Schlafzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), 2 Bäder und 2 Toiletten, Abstellraum, Vorraum, Flur

Dieses qualitativ hochwertige Niedrigenergie-Wohnhaus wurde für Sie mit 46 Wohnungen und barrierefreiem Lift unweit des Wasserparks nahe Floridsdorfer Spitz errichtet.

Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und verfügt hofseitig über eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste.

Sie können hier von der sehr guten Verkehrsanbindung (U6, Schnellbahn, div. Straßenbahnen und Busse) den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und dem hohen Erholungswert der Umgebung profitieren.

Nahversorgung, Schulen und Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet Alte Donau sind für Sie in Gehdistanz erreichbar.

Das Wohnhaus bietet Ihnen weiters 37 PKW-Tiefgaragenstellplätze (teilweise Stapelparkersystem) inklusive Elektro-Tankstelle, Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum.

Ausstattung:
Hochwertige Bausubstanz und moderne Ausstattung sind das Rezept für Ihre neue Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung ist schlüsselfertig im Niedrigenergiestandard (HWB 27,9 und fGee 0,60) mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner über Gaszentralheizung, 3-fach Isolierglaskunststofffenstern mit elektrischer Außenbeschattung, weißen Innentüren, UPC-Anschluss in allen Wohnräumen, Rauchwarnmelder, Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Videogegensprechanlage, Klimaanlage ausgestattet.

Fordern Sie unverbindlich ein Exposé mit ausführlicher Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.

Garagenstellplatz: Euro 25.275,-

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kolb Sabine, 0676 480 81 81

Überblick

Objekt ID:
36398
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 21.,Floridsdorf
Ort:
Wien 21.,Floridsdorf
Lage:
Floridsdorfer Spitz und Wasserpark
Verkehrsanbindung:
U6, Schnellbahn, div. Straßenbahnen und Busse

Kosten

Preis:
€ 674.200,00
Provision:
provisionsfrei für die Käufer

Flächen

Wohnfläche ca.:
127,00 m²
Nutzfläche ca.:
176,00 m²
Terrassenfläche ca.:
49,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2017/18/19
Zimmer:
4
Stockwerk:
DG
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Terrassen:
2
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
27,9 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,6
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Barrierefrei, Küche offen, Lift, Garage, Keller, Tiefgarage, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:
  KonsumentIn gemäß Konsumentenschutz

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

Provisionsfrei für die Käuferin/den Käufer!

Schöne MAISONETTENWOHNUNG im DACHGESCHOSS mit TERRASSEN - NEUBAU - ERSTBEZUG

Aufteilung:
Beschrieben wird hier Top 2.22:
Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, 3 Schlafzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), 2 Bäder und 2 Toiletten, Abstellraum, Vorraum, Flur

Dieses qualitativ hochwertige Niedrigenergie-Wohnhaus wurde für Sie mit 46 Wohnungen und barrierefreiem Lift unweit des Wasserparks nahe Floridsdorfer Spitz errichtet.

Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und verfügt hofseitig über eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste.

Sie können hier von der sehr guten Verkehrsanbindung (U6, Schnellbahn, div. Straßenbahnen und Busse) den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und dem hohen Erholungswert der Umgebung profitieren.

Nahversorgung, Schulen und Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet Alte Donau sind für Sie in Gehdistanz erreichbar.

Das Wohnhaus bietet Ihnen weiters 37 PKW-Tiefgaragenstellplätze (teilweise Stapelparkersystem) inklusive Elektro-Tankstelle, Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum.

Ausstattung:
Hochwertige Bausubstanz und moderne Ausstattung sind das Rezept für Ihre neue Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung ist schlüsselfertig im Niedrigenergiestandard (HWB 27,9 und fGee 0,60) mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner über Gaszentralheizung, 3-fach Isolierglaskunststofffenstern mit elektrischer Außenbeschattung, weißen Innentüren, UPC-Anschluss in allen Wohnräumen, Rauchwarnmelder, Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Videogegensprechanlage, Klimaanlage ausgestattet.

Fordern Sie unverbindlich ein Exposé mit ausführlicher Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.

Garagenstellplatz: Euro 25.275,-

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kolb Sabine, 0676 480 81 81
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: