***GEWERBEGRUNDSTÜCK***

Dieses 9803 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel.

Betriebsbaugrund aufgeschlossen

Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III (Höhe bis 11m)

Der Baugrund befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Ca. 130 Unternehmen sind bereits dort angesiedelt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) befindet sich in 1,5 km,
Bus der ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228, die Busstation befindet sich ca. 500 m entfernt vom Grundstück.
Aufschließungskosten sind bereits entrichtet.
Mögliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas und Fernwärme

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 200, - Euro/m2 ergo 1.960.600, - Euro

Visavis wäre ein kleineres , ebenfalls bereits aufgeschlossenes Grundstück (4331 m2) zu 200, -/m2 zu erwerben.

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
36330
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Korneuburg
Ort:
Hagenbrunn
Lage:
Industriegebiet Hagenbrunn
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext

Kosten

Preis:
€ 1.960.600,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Grundstücksfläche ca.:
9.803,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Aufschließung:
bereits entrichtet

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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Dieses 9803 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel.

Betriebsbaugrund aufgeschlossen

Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III (Höhe bis 11m)

Der Baugrund befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Ca. 130 Unternehmen sind bereits dort angesiedelt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) befindet sich in 1,5 km,
Bus der ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228, die Busstation befindet sich ca. 500 m entfernt vom Grundstück.
Aufschließungskosten sind bereits entrichtet.
Mögliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas und Fernwärme

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 200, - Euro/m2 ergo 1.960.600, - Euro

Visavis wäre ein kleineres , ebenfalls bereits aufgeschlossenes Grundstück (4331 m2) zu 200, -/m2 zu erwerben.

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

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