IMPOSANTES GROSSLAGER IM INDUSTRIEGEBIET STREBERSDORF

Dieses Objekt ist hervorragend als Möbelhauptlager bzw. als Großlager geeignet.
Eine Restfläche von 530 m2 im 3. OG ist noch frei!

Weiters verfügt dieses imposante Gebäude über 2 große Lastenaufzüge die eine Tragkraft von je 5000 kg haben (6,7 Tiefe x 2,0 Breite x 3,0 Höhe). In allen Etagen ist eine Deckenbelastung von 1000 kg/m² möglich. Mehrere kleine Lastenaufzüge sind ebenfalls vorhanden. 1 Aufzug mit 2000 kg Nutzlast - (2,15 Tiefe x 2,5 Breite x 2,3 Höhe).

Die Zufahrt bzw. die Be - und Entlademöglichkeit kein Problem, da viele Laderampen und ein großzügiger Ladehof vorhanden sind.


Sämtliche Anschlüsse wie: Telefon, PC, usw... sind ebenfalls vorhanden. Eine moderne Heizanlage sorgt stets für die richtige Temperatur im gesamten Komplex.
WC´s sowie Duschen sind auch vorhanden.

3. OG 530 m2 und 11 m2


HWB: 85 kWh/m2a
Energieklasse: C
fGEE: 1,57

Freiflächen asphaltiert: 500 m2 - Nettomiete € 900,- und 156 m2 Nettomiete € 312,-


Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29

Überblick

Objekt ID:
36297
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 21.,Floridsdorf
Ort:
Wien 21.,Floridsdorf
Lage:
Industriegebiet Strebersdorf
Verkehrsanbindung:
S 3, Straßenbahn 26, 32 A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.780,80
Miete (ex. USt):
€ 1.007,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 477,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.780,80
USt gesamt:
€ 296,80
Kaution:
3 MM
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
530,00 m²
Nutzfläche ca.:
530,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
15.000,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1978
Stockwerk:
3
Alter:
Neubau
Heizwärmebedarf:
85 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,67
Ausstattung:
Lift, Parkplatz;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Dieses Objekt ist hervorragend als Möbelhauptlager bzw. als Großlager geeignet.
Eine Restfläche von 530 m2 im 3. OG ist noch frei!

Weiters verfügt dieses imposante Gebäude über 2 große Lastenaufzüge die eine Tragkraft von je 5000 kg haben (6,7 Tiefe x 2,0 Breite x 3,0 Höhe). In allen Etagen ist eine Deckenbelastung von 1000 kg/m² möglich. Mehrere kleine Lastenaufzüge sind ebenfalls vorhanden. 1 Aufzug mit 2000 kg Nutzlast - (2,15 Tiefe x 2,5 Breite x 2,3 Höhe).

Die Zufahrt bzw. die Be - und Entlademöglichkeit kein Problem, da viele Laderampen und ein großzügiger Ladehof vorhanden sind.


Sämtliche Anschlüsse wie: Telefon, PC, usw... sind ebenfalls vorhanden. Eine moderne Heizanlage sorgt stets für die richtige Temperatur im gesamten Komplex.
WC´s sowie Duschen sind auch vorhanden.

3. OG 530 m2 und 11 m2


HWB: 85 kWh/m2a
Energieklasse: C
fGEE: 1,57

Freiflächen asphaltiert: 500 m2 - Nettomiete € 900,- und 156 m2 Nettomiete € 312,-


Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
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