***GEWERBEGRUNDSTÜCK***

Dieses rd. 2482 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Seyring im Weinviertel.
auch die 3 Nachbargrundstücke sind zu erwerben.
3108 m2, 2825 m2 und 3178 m2

Flächenwidmung: Industriegebiet 80% verbaubar
hier dürfen nur Gebäude oder Anlagen für Betriebs- oder Geschäftszwecke aller Art mit Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben errichtet werden.

Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet Seyring, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) Knoten Eibesbrunn
ÖBB Linienbusse

Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten sind noch zu entrichten.
Aufschließungsabgabe ist nur im Falle einer Bebauung zu entrichten.

Betreffend die Berechnung für die Aufschließungsabgabe finden Sie hier die Formel:
Wurzel aus der Fläche x Klassenkoeffizenten= 2,00 x Einheitssatz (800,- €)

Anschlusskosten sind bei den jeweiligen Betreibern (Strom, Wasser, Gas, Kanal), je nachdem welche Anschlüsse Sie benötigen, zu entrichten.

Der Kaufpreis für diese Grundstücke beträgt 160, - Euro pro m2
Eine Anmietung für 1, - Euro pro m2 ist auch möglich.


Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
34347
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Korneuburg
Ort:
Hagenbrunn
Lage:
Industriegebiet Seyring

Kosten

Preis:
€ 397.120,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Grundstücksfläche ca.:
2.482,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Aufschließung:
exklusive

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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Dieses rd. 2482 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Seyring im Weinviertel.
auch die 3 Nachbargrundstücke sind zu erwerben.
3108 m2, 2825 m2 und 3178 m2

Flächenwidmung: Industriegebiet 80% verbaubar
hier dürfen nur Gebäude oder Anlagen für Betriebs- oder Geschäftszwecke aller Art mit Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben errichtet werden.

Die Grundstücke befinden sich im Industriegebiet Seyring, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
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Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten sind noch zu entrichten.
Aufschließungsabgabe ist nur im Falle einer Bebauung zu entrichten.

Betreffend die Berechnung für die Aufschließungsabgabe finden Sie hier die Formel:
Wurzel aus der Fläche x Klassenkoeffizenten= 2,00 x Einheitssatz (800,- €)

Anschlusskosten sind bei den jeweiligen Betreibern (Strom, Wasser, Gas, Kanal), je nachdem welche Anschlüsse Sie benötigen, zu entrichten.

Der Kaufpreis für diese Grundstücke beträgt 160, - Euro pro m2
Eine Anmietung für 1, - Euro pro m2 ist auch möglich.


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Sabine Kolb
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kolb@immovos.at

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