VERMIETET 3 Zi Wohnung U3-Nähe

Sehr ansprechende 3 Zimmer Wohnung

Sie befindet sich in der Nähe der Hütteldorferstraße im 5. Stock mit Lift einer 2004 erbauten Hausanlage und ist mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Erreichbarkeit U3 / Tram 10 die ideale Wohnung für Paare / Jungfamilien / Studenten Wohngemeinschaft.

Wohnfläche 78m² + Loggia 5 m²
mit WOHN-KÜCHE - open Space

Aufteilung:
Vorraum
Wohnraum mit Open Space Küche inkl. aller Geräte (straßenseitig / Westen)
1 Zimmer (hofseitig / Osten) mit Loggia
1 Zimmer (hofseitig Osten)
Bad
WC
Abstellraum
Loggia

Gemeinschaftsfläche im ruhigen Innenhof mit Kinderspielplatz.
Fahrradabstellraum
trockenes Kellerabteil

Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser werden jährlich nach Verbrauch berechnet.
Die derzeitigen monatlichen Kosten (4 Pers. Haushalt) dafür betragen:
Heizung inkl. 20% UST 58,09 Euro
Warmwasser inkl. 10% UST 36,07

Ein Tiefgaragenplatz kann um ca. 95 Euro angemietet werden.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Gerne können Besichtigungstermine aber jederzeit vereinbart werden.
Mietbeginn idealerweise 1. Nov. ( Eine Vereinbarung kann auch hier noch gerne getroffen werden.)

Befristung auf 4 Jahre - verlängerbar.

Provision: 2 BMM + 20% UST

Ich freue mich über Ihre Anfrage.

Monika Puntigam
Tel. 0676 40 18 085
puntigam@immovos.at



Überblick

Objekt ID:
34253
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
Nähe U3 Hütteldorferstraße Tram 10
Verkehrsanbindung:
U3 Hütteldorferstraße / Tram 10

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 990,01
Miete (ex. USt):
€ 792,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 180,01
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 990,01
enthaltene USt:
€ 18,00
Kaution:
3.300
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
78,00 m²
Nutzfläche ca.:
83,00 m²
Loggia Fläche ca.:
5,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
2004
Zimmer:
3
Geschosse:
5
Stockwerk:
5
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
34,92 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,226
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Küche offen, Lift, Keller, Tiefgarage, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster, Gartennutzung;

Ihr Betreuer:

Monika Puntigam

+43 676 40 18 085

puntigam [at] immovos.at

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Sehr ansprechende 3 Zimmer Wohnung

Sie befindet sich in der Nähe der Hütteldorferstraße im 5. Stock mit Lift einer 2004 erbauten Hausanlage und ist mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Erreichbarkeit U3 / Tram 10 die ideale Wohnung für Paare / Jungfamilien / Studenten Wohngemeinschaft.

Wohnfläche 78m² + Loggia 5 m²
mit WOHN-KÜCHE - open Space

Aufteilung:
Vorraum
Wohnraum mit Open Space Küche inkl. aller Geräte (straßenseitig / Westen)
1 Zimmer (hofseitig / Osten) mit Loggia
1 Zimmer (hofseitig Osten)
Bad
WC
Abstellraum
Loggia

Gemeinschaftsfläche im ruhigen Innenhof mit Kinderspielplatz.
Fahrradabstellraum
trockenes Kellerabteil

Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser werden jährlich nach Verbrauch berechnet.
Die derzeitigen monatlichen Kosten (4 Pers. Haushalt) dafür betragen:
Heizung inkl. 20% UST 58,09 Euro
Warmwasser inkl. 10% UST 36,07

Ein Tiefgaragenplatz kann um ca. 95 Euro angemietet werden.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Gerne können Besichtigungstermine aber jederzeit vereinbart werden.
Mietbeginn idealerweise 1. Nov. ( Eine Vereinbarung kann auch hier noch gerne getroffen werden.)

Befristung auf 4 Jahre - verlängerbar.

Provision: 2 BMM + 20% UST

Ich freue mich über Ihre Anfrage.

Monika Puntigam
Tel. 0676 40 18 085
puntigam@immovos.at



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